【大阪市淀川区】信和コミュニティ株式会社/リーシング営業信和コミュニティ株式会社

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仕事内容

【業務内容】 ■リーシング営業 信和コミュニティのリーシングチームは、仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピールし、賃貸住宅の入居付けは仲介業者へ依頼しておりました。 この度、インターネット経由で自社管理物件の広告をし、入居希望者と直接連絡をとり、内覧案内や申込誘導、契約処理を行う、自社での客付け業務を本格的に始動する事となりましたので、増員による求人となります。 【具体的には】 ■仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピール ■各仲介店舗の営業マンの物件認知度と紹介率などに関する情報を収集 ■手薄になっている店舗を重点的に訪問 ■内覧会後の後追い分析て広告表現やアプローチ方法を熟考 など、さまざまな工夫に取り組み、入居者様の獲得にも携わっていただきます。

働き方

勤務地

■本社 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目12-15 ドルチェヴィータファースト3階

交通

阪急各線 十三駅(西口)より徒歩3分

雇用形態

正社員

給与

<想定年収> 400万円~550万円程度 ※経験に応じて応相談

手当・インセンティブ

<インセンティブ> 要確認

勤務時間

9:30~18:30 ■休憩:60分 ■残業:有

平均残業時間

30時間未満

休日

■年間休日:124日 ■シフト制 ■週休2日※原則店休日の水曜日と希望日 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■創立記念日休暇(3/27) ■有給休暇 ■出産・育児休暇 ■誕生日休暇(本人・配偶者ともに) ■アニバーサリー休暇(結婚記念日など) ■ファミリー休暇 ■年間休日124日 ※仲介管理部はシフト制となりますが、本社勤務と同じ日数休日が取れます 年間休日数:124日

待遇・福利厚生

■退職金制度(定年:68歳) ■確定拠出年金制度(日本版401K) ■資格取得促進制度(学費助成金、受験料返還、報奨金) ■所得補償保険(万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます) ■健康診断 ■人間ドック ■インフルエンザ予防接種(本人・配偶者) ■誕生日プレゼント(本人・配偶者) ■社員旅行 ■グランドハイメディック倶楽部会員(高度な医療相談が可能) ■ホテルプラザ神戸優待利用 ■天然温泉ひなたの湯無料利用 ■甲子園年間シート ■全国エクシブホテルの特別価格利用

選考について

対象となる方

<宅建資格> 必要ない <業界経験> あり <職種経験> あり <車免許> 必要ない <その他必要資格> 【必須要件】 ■賃貸仲介営業またはリーシング業務経験者 【歓迎条件】 ■不動産業界経験者 ■宅建、マンション管理士、管理業務主任者の資格を保有している方 ■自社管理物件の直付営業経験者 ■SNSによる集客活動経験 <求める人物像> ・お客様や社会、仲間、自分自身や家族を大切にできる方 ・初心を忘れずに”成長したい”という想いがある方 ・プラス思考で諦めない志がある方 ・当たり前のことを、当たり前にする方

応募までの流れ

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会社概要

会社名

信和コミュニティ株式会社

所在地

大阪府大阪市淀川区十三本町1-12-15 ドルチェヴィータⅠ 3F

事業内容

(1)宅地建物の取引業 (2)不動産管理業務 (3)土木、建築工事請負業 (4)駐車場の経営

従業員数

150名

資本金

50百万円

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【業務内容】 同社の事業拡大に伴い、お客様の事業プランに適した提案営業を行う《リーシング・仲介営業》としてご活躍いただきます。 物流施設・配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対しての提案営業がメインとなり、より良い物件へのテナント誘致業務をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■物流・通販・製造・卸売・他企業へのアプローチ ■条件交渉、クロージング ■営業プランの作成 ■手数料の取得のため、他社管理物件を対象とした営業先企業の選定 【担当者コメント】 同社は東証プライム上場の物流デベロッパーになります。物流不動産の開発・マスターリース・プロパティマネジメント・リーシングからアセットマネジメントに至るまでワンストップでサービスを手掛け、物流インフラプラットフォームとしてNo1企業グループを企業として掲げています。 他社ではあまり行っていない、不動産開発~リーシング~プロパティマネジメントを自社で完結させており、各分野のプロフェッショナルが集結しています。共に仕事をすること出来る環境がございますので、スピーディーに自身の成長を描いていくことが可能です。また一人ひとりが大きな裁量権を持って仕事が出来るポジションへの配属となっており、大きなプロジェクトをやり抜くというやりがいを感じながらご勤務いただくことが出来ます。

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【業務内容】 管理報告書を組合へ提出し説明や長期修繕に関して組合へ助言して施工へつなげる仕事などの分譲マンションでの管理フロント業務をお願いします。他にも、管理事やに不備是正指示、所有者からの苦情処理、理事会運営準備など、管理組合業務全般を担当していただきます。適性を見ながら、将来的には分譲管理チームの将来のリーダー候補としてマネジメントも期待しています。 【具体的な業務内容】 ■管理報告書を組合へ提出し説明 ■長期修繕に関して組合へ助言して施工へ ■定期的な組合理事会運営補助 ■組合総会運営補助 ■新規受託見込の管理組合への管理細則 ■管理契約の提案や資料作成 ■長期修繕計画策定など 【担当者コメント】 信和グループでは、自社で分譲マンションの開発を行っております。今後もグループ会社からの受託が見込めるため、より一層の業務拡大を目指し、募集を行うことになりました。現時点で11組合を受託中となっており、開発が決まっているグループ会社開発の分譲マンションが複数ある為、1年~2年後は4から5棟増える見通しです。

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【業務内容】 信和コミュニティのリーシングチームは、仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピールし、賃貸住宅の入居付けは仲介業者へ依頼しておりました。この度、インターネット経由で自社管理物件の広告をし、入居希望者と直接連絡をとり、内覧案内や申込誘導、契約処理を行う、自社での客付け業務を本格的に始動する事となりましたので、増員による求人となります。仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピールしたり、各仲介店舗の営業マンの物件認知度と紹介率などに関する情報を収集し、手薄になっている店舗の訪問を重点的に行い、内覧会後の後追い分析を実施して広告表現やアプローチ方法を熟考するなどさまざまな工夫に取り組み、入居者様の獲得にも携わっていただきます。また、反響獲得の為、TikTok等を中心としたSNS活動も行っており、出演していただく可能性がございます。 【具体的な業務内容】 ■仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピール ■内覧会後の後追い分析を実施して広告表現やアプローチ方法を熟考 【担当者コメント】 同社では、社員自らが、常に業務の改善を考えながら仕事を進めることが求められるため、「もっと質や効率を上げられるところはないか」、「どうやったら相手に喜んでもらえるか」と考える姿勢が身につきます。そのため、あらゆる物事に自分ならではの考えや疑問を持つことができるように。ゆえに、仕事のことだけではなく、自分自身のことについても深く考えられるようになり、一社会人として常に成長し続けることが可能になるのです。また、若手のうちから責任ある仕事に挑戦できるため、知識や経験を早く積むことが可能で、開発から建築までのフローすべてに関わることができたり、都市部の開発事業に携わることによって街のランドマークとなるような建物づくりに携わることができるのも、信和グループならではの仕事の特長だと言えるでしょう。

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【業務内容】 今年10月に立ち上がったばかりの「賃貸管理」部門特化の支店において、賃貸管理業務全般をお任せします。 東京のメンバーと連携をとりながら、フットワーク軽くさまざまな業務に対応していただきます。 また、現場のご経験を活かしていただきながら、人事総務に関わる仕事もお願いする予定です。 【具体的には】 ■入居者からのお問い合わせ対応(対面・電話・チャット・メール等)  →退去希望設備修理の依頼・騒音等の相談 ■現地対応  →物件写真撮影・鍵設置/回収・入居者対応(案内・相談) ■賃貸仲介業務  →検討中のお客様への物件提案/案内 ■契約業務  →契約書作成、送付■書類回収、重要事項説明 ■各種業者対応  →入退去に伴う原状回復工事の業者手配/スケジュール管理  →鍵業者  →修繕業者 ■オーナー様対応  →修繕時の報告・ご承諾確認 ■賃貸管理チームの組織運営 ■支店の立ち上げに伴う人事総務としての運用業務

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社員の平均年齢

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