仕事内容

サザンモール六甲の管理会社/フレックス制 ◎転勤なし!神戸で長く働きたい方にオススメです。 ◎残業は月平均10~20時間程度(※繁忙期は30~40h程)、フレックス制も導入し働き方◎ ◎未経験からでも活躍できる環境が整っています! 神戸の歴史ある商業施設”サザンモール六甲”を運営する当社にて、サザンモール六甲内の店舗のリニューアル工事の施工管理をお任せします。 ■具体的には: 飲食店、フィットネス、スポーツジムなどのリニューアル工事の施工管理をお任せします。 工期は短いもので1日、店舗は数週間〜1ヶ月、大規模修繕の場合は数か月〜半年ほどです。 ※一部、外部からの依頼でテナントリニューアル工事を請け負うこともあります。 ■入社後の流れ: まずはアシスタントからスタートしていただき、慣れてきたら、業務の幅をひろげていただきます。最初は2〜3名のチームで動き、ゆくゆくは個人単独で動く案件にも挑戦いただくことを期待しています。 ■将来的に挑戦できる業務: ・クライアント様への企画提案 ・設計、デザイナー等と打合せ ■社内の雰囲気: チームのメンバーは、 一級建築士2名(60代、50代)、施工管理1名(30代)。全員中途入社かつ穏やかで気さくなメンバーです。 知識・経験も豊富なメンバーのため、気軽に相談できる環境です。 ☆連携する業者は、長い付き合いの会社が多数。職人さんも、慣れ親しんだ方が多いです。 ■自社商業施設のご紹介: ◎サザンモール六甲B612 インテリアショップ「アクタス」やアメリカンバイクディーラー「ハーレーダビッドソン神戸」など、生活をより豊かに彩る店舗が集まっています。ペット同伴でご来店可能で地域の皆様に愛される施設です。 ◎グランド六甲 ボウリング場やホットヨガスタジオなど健康志向のショップの他に、敷地内にキッチンカーを誘致するなど、ファミリー・学生層が多い地域性に合わせたテナント構成になっています。 ■当社について: 1890年(明治23年)に創業した小泉製麻株式会社のグループ企業で、グループが保有する商業施設やレジャー事業の運営を担っています。このノウハウを活かして、店舗物件の調査や不動産情報の提供、そして内装デザイン・設計・施工からテナントリーシングまで対応しています。 変更の範囲:会社の定める業務

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 本社 住所:兵庫県神戸市灘区新在家南町1-2-1 勤務地最寄駅:阪神電鉄本線/新在家駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 350万円〜410万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):220,000円〜260,000円 <月給> 220,000円〜260,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※残業月15h程度を想定した際の想定年収です ■昇給:年1回(8月) ■賞与:年2回(7月、12月)※直近実績…計3.4ヶ月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<労働時間区分> フレックスタイム制 コアタイム:11:00〜15:00 フレキシブルタイム:7:00〜11:00、15:00〜22:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00〜18:00

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> 残業:月10〜20時間程度※12月〜4月は繁忙期のため、30時間〜40時間。

休日

完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 ・年末年始休暇、夏期休暇 ・ウェルカム休暇(入社直後に4日付与) ・結婚休暇、配偶者出産休暇、服喪休暇などの特別休暇あり ・勤続10 年でリフレッシュ休暇、勤続25 年で休暇+旅行券を進呈

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 社会保険:補足事項なし 退職金制度:試用期間終了後、勤続3年以上/65歳迄の再雇用制度 <定年> 60歳 65才までの再雇用制度あり <副業> 可 <教育制度・資格補助補足> ■OJT研修制度 ■資格取得制度あり(会社が認めた資格試験の受験費用を会社が負担) ■SMBC定額制クラブセミナーの主催セミナーを無料で受講可能 ■管理職研修、社外研修 ■通信教育 <その他補足> ・通勤手当全額支給 ・小泉製麻健康保険組合 ・中小企業退職金共済制度加入 ・福利厚生倶楽部(リロクラブ)を利用可能 ・60 才定年制(65 才までの再雇用制度あり)

選考について

対象となる方

\職種未経験・業界未経験の方歓迎!/ ■必須条件: ・普通自動車免許をお持ちの方 ★未経験でも先輩社員がついて指導しますので安心してご応募ください! <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種

会社概要

会社名

株式会社サザンモール六甲

所在地

兵庫県神戸市灘区新在家南町1-2-1

事業内容

■事業内容: 同社はデベロッパーでもあり、商業施設のサザンモール六甲B612、グランド六甲の運営管理、サザンモール・セカンドストリートの施設管理を行っています。 ・テナントリーシング ・店舗物件の調査、不動産情報の提供 ・不動産に関するコンサルティング ・複合型商業施設の運営、維持、管理 ・店舗、事務所、駐車場の賃貸管理 ※管理物件…商業施設「サザンモール六甲B612」、「グランド六甲」、「サザンモール・セカンドストリート」

従業員数

15名

資本金

10百万円

平均年齢

40歳

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有限会社建隆マネジメント

勤務地

兵庫県神戸市中央区

年収

300万円~450万円

業種職種

不動産管理 プロパティマネジメント(オフィス) プロパティマネジメント(商業施設・その他) プロパティマネジメント(住居・賃貸管理) その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 同社が保有する商業ビルなどの契約や設備改修等の管理業務や、資産価値向上に向けた企画立案などをご担当いただきます。管理業務に関しては、契約・解約に関する交渉や、自社物件のテナント募集資料で不動産仲介業者へテナント紹介を依頼します。企画立案に関しては、不動産仲介会社から、お客様のトレンドや入居状況などをヒアリングし、収拾した情報をもとに進めていきます。 【具体的な業務内容】 ■ビルの契約・解約に関する交渉 ■テナントリーシング業務 ■所有ビルに関するクレーム対応 ■設備改修のサポート・各種メンテナンス業者との折衝 ■不動産の企画立案 【担当者コメント】 自社所有不動産を多数保有し、不動産業以外にも多角経営を行う安定した企業です。社員の自主性を重んじる社風な為、自ら考えて裁量を持って働きたいという方にオススメの求人です。

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仕事内容

社員の平均年齢

未経験◎【神戸/転勤無】店舗の内装施工管理(カフェやジムなど)◆休120(土日祝)/フレックス

株式会社サザンモール六甲
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