浜松市【再販事業◎中古住宅】研修制度/転勤なし株式会社LIFEFUND

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仕事内容

【業務内容】 同社の空家リノベーション再販事業は、中古住宅を仕入れて、 物件に合わせたリノベーションを施し、新築同等の価値を付加して販売するというものです。 リノベーション住宅は、現代の価値観に見合うデザインと最新の住宅設備を備えていながら、 新築分譲住宅よりも安価に購入することができるため、 一般公開される前に買い手がつくほど高い人気があります。 ◎仕入業務 不動産会社や一般の売主様から情報を収集し、基準をクリアした物件を買い取ります。 ◎企画業務 現地調査や相場調査を行い、リノベーション内容を工務担当とも相談しながら、買取価格と販売価格を企画します。 ◎販売業務 長期在庫化しないように販売計画を立て、買い手を見つけるために販売活動を行います。 【具体的な業務内容】 ■中古物件の仕入および仕入先の開拓と管理 ■買取価格および販売価格の企画 ■販売計画および販売活動 【担当者コメント】 静岡県西部においても団塊世代の相続が進み、空き家が急速に増加している傾向にあります。 空き家が増えるということは、その地域に住む人が減っているということになります。 また、適正な空き家の管理や活用をしなければ、周辺環境に悪影響を及ぼしかねません。 空き家を積極的に買い取り、リノベーションして新たに居住する人を増やすことで、 地域社会の課題を克服することを可能にします。 ※BtoBの折衝経験、経営層とのコミュニケーション等の経験と不動産営業、住宅営業の経験を活かせる業務です。

働き方

勤務地

静岡県浜松市中区鴨江3丁目70番23号

交通

『浜松』駅バス8分

雇用形態

正社員

給与

【想定年収】 592万円〜1004万円 【想定月収】 230,000円~370,300円 【モデル年収】 ■年収592万円/係長・リーダークラス(月給26万|インセンティブとして280万円 の手当を含む) ■年収1004万円/部課長・マネジメントクラス(月給37万|インセンティブとして 560万円の手当を含む) ※基本給には42時間の固定残業代を含む ※試用期間中の給与は97%を支給 【その他】 ■昇給:2回 ■試用期間:6ヶ月(基本給は97%支給とする。月給\210,490~ 基本給\160,824~ 固定残業代\49,666~を含む/月)

手当・インセンティブ

<インセンティブ> 有り

勤務時間

9:00〜18:00※休憩60分

休日

■夏季休暇あり ■年末年始休暇あり ■年間休日110日 ※お休みは自分の仕事のスケジュールに合わせて、月に8〜11日 (お客様とのお打合せが土日に集中しますので、お休みは基本平日になります) ※会社公休日は以下の通りです ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇有り(6ヶ月継続で10日付与・最大20日付与) ■産前・産後休暇・介護休暇 ※取得実績あり ■育児休暇 ※取得実績あり 年間休日数:90日

特徴

採用人数5名以上

管理職・マネジャー

待遇・福利厚生

■不動産仕入手当:粗利高と分配率に応じてインセンティブを手当として支給 ■住宅手当:自社で住宅を購入した方に支給 ■通勤手当:社内規定による ■役職手当 ■交通費支給あり ■時短勤務制度あり ■テレワーク・在宅勤務OK ■服装自由 ■雇用保険 ■労災保険 ■厚生年金 ■健康保険 ■交通費支給(社内規定による) ■インセンティブ(最大4回支給) ■給与改定年2回 ■パソコン貸与 ■携帯電話支給貸与 ■服装自由 ■社内研修制度 ■書籍購入支援 ■企業主導型保育園との提携 ■キャリアコンサルタント駐在※様々なやみ相談窓口あり

応募条件

応募資格

<宅建資格> 必要ない <業界経験> あり <職種経験> あり <車免許> 必須 <その他必要資格> 【必須条件】 ■普通自動車運転免許(AT限定可) ■仲介物件の売買経験者 【歓迎条件】 ■中古物件を販売して施主要望によるリフォームの経験 ■中古物件を仕入れてリフォームして販売した経験 ■買取再販業務経験者 【求める人物像】 ■お客様のこだわりを実現できる、品質の高い住宅を提供したい方 ■規格・既成のサービスではなく、自由度の高い仕事をしたい方 ■働き方や制度が整う、新しい会社への成長を一緒に経験したい方 ■自身の貢献・働きを、正しく評価してもらえる環境で働きたい方

応募までの流れ

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会社概要

会社名

株式会社LIFEFUND

所在地

静岡県

事業内容

『あらゆる人が喜びある人生を叶えられる社会をつくる』をビジョンに、2000年に静岡県浜松市を拠点に設立。 新築戸建て建築や不動産仲介、中古物件のリフォームリノベなどを行っている。 創業時はハウスメーカーの基礎工事や外壁塗装受託、店舗リフォーム事業や戸建て住宅の外壁塗装事業等なども行っていた。 現在は2つの戸建て自社ブランド『ARRCH|アーチ』と『CRASIA|クラシア』の発展に取り組んでいる。 ■新築注文住宅事業(ARRCH) ■規格住宅事業(CRASIA) ■不動産仲介事業 ■中古再販事業、リノベーション事業

従業員数

51名

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設備管理・メンテナンス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 同社の管理物件にてビルマネジメント(常駐)を行っていただきます。設備、清掃、警備の総合的な立場から、快適なビルの環境づくりから各担当(設備・清掃・警備)スタッフのマネジメントまで幅広い業務をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■設備管理業務(空調、給排水、電気、消防、建築設備の運転と点検) ■テナント対応(特別点検の打ち合わせ、広報) ■オーナー対応(各種点検の報告、修繕の提案業務) 【担当者コメント】 同社は、マンション、ビルなどの管理業務を質の高いサービスで提供しており、マンションの管理運営、建物の修繕・工事、生活支援サービスなど年間1,000件を超えるご相談があり、年間150件の売買仲介実績、賃貸管理戸数約650戸の事業規模で管理マンションを主体として資産管理サポート事業(不動産)展開を行っております。今回、同社の管理物件にてビルマネジメント(常駐)をご担当いただける方を募集することとなりました。常駐ではありますがひとつの現場の永続的に常駐するのではなく、勤続年数・経験に応じて担当物件も変割っていくことも特徴です。同社の管理物件は、商業施設・オフィスビル・研修施設など、民間施設・公共施設など幅広く管理しており、様々なビルマネジメントを経験していただくことが可能です。資格取得制度もあり、資格を取得しつつ、様々な経験を積み、スキルアップを目指すことができる環境です。 ■以下、いずれかの物件に常駐いただく予定です。 (※経験・スキルによって、記載以外の建物を担当いただく可能性もございます。) ・江東区(複合用途ビル)・・・9:00~20:00(実働10h、休憩1時間、週4日勤務、休みはシフトによる)  受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり ・江東区(複合用途施設)・・・9:00~18:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)  受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり ・新宿区(複合用途ビル)・・・8:00~17:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)  受動喫煙対策:屋内全面禁煙 ・中央区(オフィスビル)・・・8:00~17:00/11:00~20:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)  受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり ・中央区(オフィスビル)・・・8:00~17:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)  受動喫煙対策:屋内全面禁煙 ・川崎市(研究施設)・・・9:00~18:00(実働8h、休憩1時間、土日祝日は基本休み)

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