芦屋【リノベマンションの仕入◎再販】土日祝休@安定拡大中│キャリア形成アーバンライフ株式会社

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仕事内容

【業務内容】 中古の区分所有マンションを仲介会社を通して購入し、 リノベーションをして価値を高めた後、再び売り出す仕事です。 東証プライム上場の三菱地所100%出資子会社で基盤安定の 同社は、価格層が少し高い物件のリノベ買取再販など他社と 差別化を行い、安定拡大中です さらなる拡大に向け【買取再販:区分所有マンションの リノベーション推進】をお任せできる方を増員採用いたします。 基本的に過去取引実績のある仲介会社からの情報仕入れが多く、 関係会社の売買仲介会社からも物件情報共有があるため、 新規情報取得の負担が少ないです。 リノベーションでは、社内でざっくりとプランを練り、 リフォーム会社と打合せ。プランを基に過去取引の設定価格を 考慮しつつ販売価格決定。いくらで物件取得すれば 利益が出るか考案していきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社からの物件情報仕入 ■リノベーションプランの検討・物件取得 ■販売方法決定:売買仲介会社にターゲット説明など行い、販売委託 ■リフォーム会社へ発注:グループ会社含め、実績のある業者に発注 ■販売管理:売れているか状況確認し、 一定期間売れなければ価格変更など判断 【担当者コメント】 「高価格帯リノベ」で関西のリーディングカンパニーを目指す同社 にて、区分所有マンションの買取再販営業を募集しております。 私生活と両立しながら、不動産営業としてのキャリアを安定形成 したい方をお待ちしています。先輩同行からスタートし、 各業務の経験・スキルを積んで6か月程度で一人立ちを目指します。 不動産需要は堅調。同社取扱い案件は増加中です。 新築マンション縮小傾向の中、中古マンション市場拡大しています。 既存ストック有効活用のリノベマンションは今後更に 増加見込まれています。 インバウンド依存の強かった関西圏だが住宅物件は地価下落の 影響を受けにくく、特に中古マンションは経済影響を受けにくい 構造で安定性や伸びしろがあります。 転勤はありませんが、大阪梅田本社勤務の可能性はあります。

働き方

勤務地

兵庫県芦屋市船戸町4-1 ラポルテ本館3階

交通

JR神戸線『芦屋』駅1徒歩分 ※将来的に、大阪本社(大阪駅5分)に異動の可能性もございます。

雇用形態

正社員

給与

【想定年収】 450万円~600万円 【想定月収】 241,800円~316,200円 ※経験、年齢、前職給を考慮し決定いたします。 ※月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【その他】 ■賞与:年2回 ■昇給:年1回 ■その他:2年目以降は半期達成インセンティブ(約10~80万円)※1年目は最低保証24万円支給(半期毎12万円) ■年収例:管理職以外残業30h含 32歳/532万円 39歳/598万円※管理職 52歳/844万円※管理職 ■試験期間:3か月

勤務時間

コアタイム:10:00~16:00 フレキシブルタイム:6:00~10:00、16:00~20:00 休憩時間:60分(12:00~13:00)

休日

■完全週休2日制(休日は土日祝日) ■年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) ■年間休日数125日 ■土日祝休み ■夏季休暇(2日) ■年末年始休暇(6日) 年間休日数:120日

特徴

待遇・福利厚生

■通勤手当:全額支給 ■社会保険:社会保険完備 ■退職金制度:補足事項なし ■定年60歳:定年後再雇用制度あり ■研修:OJTにて先輩と一緒に業務習得を目指していただきます。 ■宅地建物取引士の資格:講習を受けていただき、資格取得を目指していただけます。 ■厚生施設

選考について

対象となる方

<宅建資格> 必要 <業界経験> あり <職種経験> あり <車免許> 必要 <その他必要資格> ■求める人材 【必須条件】 ■右記いずれか1年以上:マンション販売/マンション売買仲介/住宅買取再販 ■阪神間エリアの土地勘のある方 【歓迎条件】 ■宅地建物取引主任者 【求める人物像】 ■特になし

応募までの流れ

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応募フォームに情報を入力(たったの5項目だけ!)

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3

送信して応募完了

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会社概要

会社名

アーバンライフ株式会社

所在地

大阪府大阪市北区梅田3-3-20 明治安田生命大阪梅田ビル10F

事業内容

■事業内容 ・リノベーション事業(マンション買取、リノベーションマンションの企画販売)他

従業員数

37名

資本金

100百万円

売上高

5,231百万円

平均年齢

44.1歳

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有限会社建隆マネジメント

勤務地

兵庫県神戸市中央区

年収

300万円~450万円

業種職種

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社員の平均年齢

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