【北海道／茅部郡森町】建築施工管理◇創業から100年の安定基盤／正社員／残業月平均20時間程度星組渡辺土建株式会社

【業務内容】 中古住宅の物件調査・仕入れから事業計画立案、販売、引き渡しまで一気通貫でトータルサポートをお任せします！ 全国100店舗以上、累計3万棟以上の圧倒的な買い取り・販売実績をもとに、プロフェッショナルとして顧客の住宅売却を全面的にサポートします。マーケットのニーズや周辺地域の特徴をもとに、あなたの企画力によって、リノベーションで生まれ変わった唯一無二な物件を提供します。 【具体的な業務内容】 ■マーケティング 物件の掘り起こし・調査。周辺地域の価格相場やニーズ、収益が見込めそうな物件を仕入れて頂きます。また、CM等の広告・仲介会社からの紹介・反響でも仕入れが実現します。 ■企画 顧客のニーズ、世間の流行を考えながら、リノベーションプランを立てていきます。施工を任せるのは、パートナー契約を結んでいる工務店であるため、スピーディーかつ低価格で発注が可能。また、住宅設備・家具などもLIXIL、ニトリなどと大手メーカーと提携を結んでいるため、大量発注が可能！ ■販売 WEBサイトへの問い合わせや仲介会社に客付けをお願いすることもあります。完全反響となるので、無理な営業はございません！ 【特徴】 整った教育制度をご用意しております。1店舗あたり、5,6名のメンバーが在籍しており、階層別の研修などを豊富に設けております。

【業務内容】 ■賃貸CM室 当社が賃貸運営管理（プロパティマネジメント）するオフィスビル、集合住宅物件のコンストラクションマネジメント業務全般 ＜採用職種＞ ・総合職　（職務内容や勤務地に制限を設けない職種） ※業務内容を変える部署異動や転勤がございます。 【具体的には】 ■管理物件の技術支援（テナント入居工事サポート、ビルメンテナンス業務のサポート等） ■管理物件の修繕計画（簡易建物調査の実施、中短期修繕計画の立案、リニューアル工事の提案） ■新築物件の商品企画業務（リーシングや管理面から、事業主へ企画、設計プランの技術的アドバイス） ■その他社内外の技術的相談の対応 ※工事及び設計の請負業務は実施しておりません

【業務内容】 ■SaaSセールス GMO賃貸DXのセールス担当として、全国の不動産賃貸管理会社に対し、自社プロダクトである「GMO賃貸DX」の導入を進めていただきます。 新規顧客開拓を中心に新規導入提案からクロージングまで担っていただきつつ、将来的にリーダー・マネージャーとしてセールス組織のマネジメントにも従事いただきます。 ■「GMO賃貸DX」の特徴 「入居者向けアプリ」「オーナー向けアプリ」など複数のDX製品があり、賃貸管理に関わる管理会社様を中心に入居者様、オーナー様をつなげて業務効率化ができる唯一の製品です。 ＜募集背景＞ GMO ReTech株式会社は、GMOインターネットグループ初の不動産テック企業として「GMO賃貸DX」シリーズを提供しています。 　 GMO賃貸DXは、「入居者向けアプリ」「オーナー向けアプリ」など複数のDX製品があり、賃貸管理に関わる管理会社様を中心に入居者様、オーナー様をつなげて業務効率化ができる唯一の製品です。 各エリアのより多くのお客様にご導入いただけるよう、共に力を合わせ事業を成功させる強い気持ちを持った方の参画を求めています。 【具体的には】 ■戦略に対するアクションの実行 ■個人単位でのKPIの実行(アポ数、商談数、受注数) ■セールスマーケティング活動 　（関連資料の収集、提案書・パンフレットなど営業資料の作成、管理等） ■マーケティングチームの施策に対する案件化活動（電話フォロー、訪問） ■管理会社向けオーナー向けアプリ、入居者向けアプリのソリューション営業 　（課題ヒアリング、提案書作成、受注活動、導入支援） ■クライアントとのリレーション構築 ＜お客様＞ ・不動産管理会社様（関東エリア中心に拡大） ＜利用するツール類＞ ・Microsoft Office ・SFA（セールスフォース） ・SanSan ・NI Collabo360 　　他多種あり

【業務内容】 スーモカウンターでの住宅の購入に対するアドバイスをするお仕事です。注文住宅や、新築マンションなど自社の物件をご紹介するわけではなく、お客様のご要望に合った住宅をお調べし、デベロッパーと繋ぐ業務になりますので、中立な立場から最適な住宅のご紹介が可能です。ご紹介できる物件数はとても多く、お客様へのヒアリングが大切になってきます。 【具体的な業務内容】 ■お客様の希望の住宅に関するカウンセリング業務 ■家を買いたい・建てたいというお客様に対してデベロッパーのご紹介 【担当者コメント】 メンバー同士のコミュニケーションが多く、風通しのいい環境です。業務内でもチームワークを活かして働くことが多いため、チームで何かを成し遂げたいと考えている方におススメの求人です。また、年間休日が130日もあり、産休希望者の取得が133％、再雇用制度など女性のライフイベントにも沿った制度が整っております。

【業務内容】 マンションの仕入れ（投資事業部）からお任せし、習得度合いにあわせてリノベーション企画・販売（販売事業部）を担当いただきます。 顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行いますので、個人のお客様への営業はありません。マンションの仕入れは、主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。リノベ企画販売は入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■マンションの仕入れ（投資事業部） ・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ・内見・現地調査 ・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ・不動産仲介会社様への金額交渉 ・購入成約物件の契約、決済業務　　　　など ■リノベーション企画・販売（販売事業部） ・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ・販売物件の契約、引渡し業務　　　など 【担当者コメント】 当職種は経験者枠となっております。 社員の8割が中途の転職組で構成されており、これまでの活躍してきた分野は様々で、多様な経験を持つ社員が活躍しています。 個人のノルマは設けておらず、営業メンバー同士で情報を取り合ったりする環境はなく、チームワークで目標達成を目指している職場です。 20代でもマネジメントポジションに昇格する社員もおり、年齢に関わらず若手が活躍できる環境がございます。 また、土日休みなので、ご家族・友人とも休日を合わせやすくプライベートも充実させることが可能です。 また、ジョブローテーション制度で幅広い業務経験が可能。リノベーションマンションのプロフェッショナルを目指すことができます。 入社後3か月間については東京本社にて、オリエンテーション研修・OJT研修を実施いたします。

【業務内容】 同社は総合不動産ディベロッパーであるサムティ株式会社の子会社として、マンション管理からビルメンテナンス・売買物件の仲介まで不動産のトータルサポートを行っています。 今回は《不動産管理業務（賃貸）》をお任せ致します。 オーナー様とのやり取りや入居者様対応を行って頂き、不動産管理業務をお願い致します。 デスクワーク・外出の割合は大体半々位になります。 【具体的な業務内容】 ■建物の不具合や設備の故障など、管理上のトラブル発生時の対応 ■入居率向上に向けた不動産会社の訪問や適正賃料のアドバイス、キャンペーンの提案 ■設備の点検および資産価値の向上に繋がる提案 ■レポーティング（家賃の収納状況等、報告事項の提出　※書類作成は事務スタッフに依頼） 【担当者コメント】 同ポジションではノルマは一切ございません。また経験が浅くてもベテラン社員のフォローがございますので、入社後徐々に覚えていただける環境でキャリアアップを目指すことが出来る環境です。 入社後はOJTをメインとし、先輩と一緒に業務を行って頂き、仲介企業との顔合わせやオーナー様との関係構築からスタートして頂きます。 会社としての知名度・信頼性がございますので、安心して業務に取り組んで頂くことが可能です。