【札幌】建築施工管理　〜直行直帰可能／東証1部上場／創業より120年／大型案件実績あり〜

【業務内容】 住友不動産が施工した戸建住宅のアフターサービスを担当いただきます。お客様のお住まいを訪問し、コミュニケーションを取りながら定期点検や、不具合箇所の修理・点検を実施頂きます。ご相談後に工事業者への依頼が必要かなど、不具合の内容を的確に判断して手配を行うことで、お客様の不安を解決するお仕事です。 【具体的な業務内容】 ■同社住友不動産で販売したお宅に訪問し家の状況を確認 ■定期点検の実施(新築/3カ月、12カ月、24カ月 リフォーム/3カ月、12カ月) ■スポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス業務 【担当者コメント】 主に40代・50代の方が活躍しているお仕事です。ご経歴でハウスメーカーや設計事務所といった建設業界での施工管理の経験、建築関連の資格を生かして自分に合ったペースでお仕事が出来ます。

【業務内容】 分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事の工事監理業務をお任せ致します。 管理会社として（発注者側＝お客様目線）の立場にたって建築修繕提案をお願い致します。 工事提案や工事施工をして終わりではなく、工事実施後のアフターフォローから次の提案まで、お客様との長期的な関係構築を築きながら業務を進めて頂きます。 【具体的な業務内容】 ■お客様ニーズの調査（建物の劣化状況、積立金額の確認） ■修繕工事の実施計画書作成 ■理事会や修繕委員会への工事提案 ■共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助 ■お客様ニーズの合意形成 ■共力会社との打合せ ■施工材料の選定、実施計画をお客様への提案 ■工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告） 【担当者コメント】 同社では高品質の施工を実現するために、「共力会社会」という組織を形成し、それぞれの部会で複数の取引会社が業務品質の向上のための活動を行っています。共に品質の向上を図り、お客様に評価いただくことを通じて共栄発展を目指しています。 『改修工事』は近年注目を集め重要視されており、ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代になっていますので、今後一層ニーズが高まる業界になります。 同ポジションでは、改修にかかわるスキル・経験を幅広く積むことができ、重要視される業界において建築・技術職としての個人の市場価値を高め成長することが可能です。

【業務内容】 分譲マンションに関しての、中規模～大規模な改修工事（建築修繕が中心）をお任せ致します。 同社はお客様目線の修繕を提供しているため、設計管理方式を採用しています。 現場常駐での施工管理では無く、監理者として定期的に現場を訪問する形態となります。 【具体的な業務内容】 ■建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえた、修繕工事の実施計画書作成 ■理事会・修繕委員会にお客様に工事の提案 ■協力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助 ■お客様ニーズの合意形成 ■協力会社との打合せ ■施工材料の選定、実施計画の提案 ■工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告） 【担当者コメント】 同ポジションでは管理会社として（発注者側＝お客様目線）の立場で、設備・修繕提案を行って頂きます。業種未経験者も歓迎しており、改修にかかわるスキルや経験を積むことができますので、今後の建築・技術職としての個人としての市場価値を高める事が可能です。 働き方改革にも力を入れており、リモートワーク導入・WEB会議実施・No残業デー、P3（月に1回t・15時で退社する制度）、ロックアウト（AM7時～PM21時以外の時間のPCシャットダウン）などを導入し、「健康経営優良法人2021（大規模法人部門）」にも認定されている企業になります。

【業務内容】 住友不動産が施工した戸建住宅のアフターサービスを担当いただきます。お客様のお住まいを訪問し、コミュニケーションを取りながら定期点検や、不具合箇所の修理・点検を実施頂きます。ご相談後に工事業者への依頼が必要かなど、不具合の内容を的確に判断して手配を行うことで、お客様の不安を解決するお仕事です。 【具体的な業務内容】 ■同社住友不動産で販売したお宅に訪問し家の状況を確認 ■定期点検(新築/3カ月、12カ月、24カ月 リフォーム/3カ月、12カ月) ■スポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス業務 【担当者コメント】 主に40代・50代の方が活躍しているお仕事です。ご経歴でハウスメーカーや設計事務所といった建設業界での施工管理の経験、建築関連の資格を生かして自分に合ったペースでお仕事が出来ます。

国内ハイパースケールデータセンター向けに 冷却塔の自社製品の施工管理業務を担当します。 【具体的には】 自社製品である冷却塔の導入・設置業務を担当。 1案件4～5名のユニットで稼働しています。 ユニット長のサポート担当のため経験が浅い方でもご活躍いただけます！ ■現場への機器の出荷手配・取扱い説明書作成 ■現場の工程管理（工程管理、コスト管理/原価管理、品質管理など） ■各種立会業務（施工管理、検査、納入、試運転など） ■完成図書作成など ＜現場配属＞ 実機搬入と現場社員に向けた書類作りがメインとなります。 実機納入の流れの中で、検査・試運転・調整に立ち会い 一連の業務を覚えていきます。 その後に現場社員の管理や打ち合わせなども担当していきます。 ＜腰を据えて働ける環境＞ 現場管理業務を行う期間はデータセンターでの勤務になりますが 負荷軽減をのために現場での業務をローテーションするなど 体力的にも安定して勤務できるよう考慮しています。 ※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般 <注目ポイント1> 国際標準規格のメーカーで業界トップクラス 当社は米国の国際企業BALTIMORE AIRCOIL社（バルチモアエアコイルL社）と国内空調機器メーカーである新晃工業との共同出資により誕生しました。国際標準規格CTIを取得しており、冷熱システム分野において国内でトップクラス。国内はもとより海外の企業からも選ばれており、大手IT企業のデータセンターの設置など様々な企業のプロジェクトに参画しています。 <注目ポイント2> 多彩な業界に当社の製品が採用されています ■旭酒造（獺祭など） …日本酒の製造工程での繊細な温度のために氷蓄熱システムを活用 ■ヤクルト本社 …超高温で殺菌したあとの冷却工程と製品貯蔵の工程に氷蓄熱から供給される冷水を導入 乳業系大手各社の中では当社が日本のシェア60％を誇っています。各業界での品質管理、エネルギー効率化、環境保全などの活動に、当社の製品が使用させれています。 【入社後の成長サポート】 ■工場でトレーニング研修あり！ 製品の仕様や現場の実機をみて1～2ヶ月ほど勉強しながら現場の流れや製品知識を学んでいきます。新しく導入される機器の場合は、搬入先で実機を見ながら学ぶ場合もあります。経験の浅い方や異業界出身の方もイチから知識を身につけていける環境です！

国内ハイパースケールデータセンター向けに 冷却塔の自社製品の施工管理業務を担当します。 【具体的には】 自社製品である冷却塔の導入・設置業務を担当。 1案件4～5名のユニットで稼働しています。 ユニット長のサポート担当のため経験が浅い方でもご活躍いただけます！ ■現場への機器の出荷手配・取扱い説明書作成 ■現場の工程管理（工程管理、コスト管理/原価管理、品質管理など） ■各種立会業務（施工管理、検査、納入、試運転など） ■完成図書作成など ＜現場配属＞ 実機搬入と現場社員に向けた書類作りがメインとなります。 実機納入の流れの中で、検査・試運転・調整に立ち会い 一連の業務を覚えていきます。 その後に現場社員の管理や打ち合わせなども担当していきます。 ＜腰を据えて働ける環境＞ 現場管理業務を行う期間はデータセンターでの勤務になりますが 負荷軽減をのために現場での業務をローテーションするなど 体力的にも安定して勤務できるよう考慮しています。 ※(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般 <注目ポイント1> 国際標準規格のメーカーで業界トップクラス 当社は米国の国際企業BALTIMORE AIRCOIL社（バルチモアエアコイルL社）と国内空調機器メーカーである新晃工業との共同出資により誕生しました。国際標準規格CTIを取得しており、冷熱システム分野において国内でトップクラス。国内はもとより海外の企業からも選ばれており、大手IT企業のデータセンターの設置など様々な企業のプロジェクトに参画しています。 <注目ポイント2> 多彩な業界に当社の製品が採用されています ■旭酒造（獺祭など） …日本酒の製造工程での繊細な温度のために氷蓄熱システムを活用 ■ヤクルト本社 …超高温で殺菌したあとの冷却工程と製品貯蔵の工程に氷蓄熱から供給される冷水を導入 乳業系大手各社の中では当社が日本のシェア60％を誇っています。各業界での品質管理、エネルギー効率化、環境保全などの活動に、当社の製品が使用させれています。 【入社後の成長サポート】 ■工場でトレーニング研修あり！ 製品の仕様や現場の実機をみて1～2ヶ月ほど勉強しながら現場の流れや製品知識を学んでいきます。新しく導入される機器の場合は、搬入先で実機を見ながら学ぶ場合もあります。経験の浅い方や異業界出身の方もイチから知識を身につけていける環境です！