【熊本・芦北/管理職候補】工務管理責任者 ※建設・土木全体の工事人員管理

【業務内容】 住友不動産が施工した戸建住宅のアフターサービスを担当いただきます。お客様のお住まいを訪問し、コミュニケーションを取りながら定期点検や、不具合箇所の修理・点検を実施頂きます。ご相談後に工事業者への依頼が必要かなど、不具合の内容を的確に判断して手配を行うことで、お客様の不安を解決するお仕事です。 【具体的な業務内容】 ■同社住友不動産で販売したお宅に訪問し家の状況を確認 ■定期点検の実施(新築/3カ月、12カ月、24カ月 リフォーム/3カ月、12カ月) ■スポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス業務 【担当者コメント】 主に40代・50代の方が活躍しているお仕事です。ご経歴でハウスメーカーや設計事務所といった建設業界での施工管理の経験、建築関連の資格を生かして自分に合ったペースでお仕事が出来ます。

【業務内容】 住友不動産が施工した戸建住宅のアフターサービスを担当いただきます。お客様のお住まいを訪問し、コミュニケーションを取りながら定期点検や、不具合箇所の修理・点検を実施頂きます。ご相談後に工事業者への依頼が必要かなど、不具合の内容を的確に判断して手配を行うことで、お客様の不安を解決するお仕事です。 【具体的な業務内容】 ■同社住友不動産で販売したお宅に訪問し家の状況を確認 ■定期点検(新築/3カ月、12カ月、24カ月 リフォーム/3カ月、12カ月) ■スポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス業務 【担当者コメント】 主に40代・50代の方が活躍しているお仕事です。ご経歴でハウスメーカーや設計事務所といった建設業界での施工管理の経験、建築関連の資格を生かして自分に合ったペースでお仕事が出来ます。

【業務内容】 コンビニ等の商業店舗での作業が中心となり、工事スタッフは、指定置場に集合し現場へ向かいます。工事エリアは九州一帯（鹿児島・宮崎以外）となります。ＢＨ資格お持ちの方は重機オペレーター業務をお願いする場合がございます。 【具体的な業務内容】 【土木作業員】 ■各現場でおける土木作業 ※側溝・据付・歩車道境界ブロック据付・モルタル仕上げ・金コテ仕上げができる方を積極採用 【オペレーター】 ■建築基礎掘・構造物（側溝等）床掘・法面成型・整地工・解体工等が主な仕事 ■オペレーター作業がない時は、一般作業 　※4tユニック車を運転できる方大歓迎！！ 【担当者コメント】 同社はほぼ100％民間の元請け（商業店舗の開発）のため、お仕事はたくさんあります。経験よりもやる気と人柄重視ですので、みんなで協力してお仕事を頑張れる人におすすめです。

【業務内容】 同社は、木造住宅を専門に施工管理を行い、現在では九州を中心に累計4,500棟を超える実績を手掛けております。 今回は《アフターメンテナンス》として、同社が施工した戸建て住宅物件のにおいて、お施主様宅を巡回し、点検や補修等のアフターフォロー・メンテナンス業務をお任せ致します。 プロのメンテナンスとしてお客様サポート全般を担って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■定期点検(3ヶ月・1年・2年・5年点検) ■問題のあった箇所の補修または外注業者への手配 ■イレギュラー不具合の対応 ■お客様からの問合せに対する対応 【担当者コメント】 同社ではお客様に安心して長期的に住んで頂けるために、最長60年の様々な長期保証制度を提供しております。 お施主様に満足のサービスをするためには、アフターサービスは必要不可欠で重要なポジションになります。 年々完成物件が増えており、定期点検やメンテナンス業務等のお施主様へのプロのメンテナンス職を募集しております。

【業務内容】 同社は、JASDAQ上場企業として、不動産投資家様に対し、主に投資用新築一棟賃貸マンションの企画・開発、オーナー様が所有する不動産の運営（プロパティマネジメント事業）の事業を手掛けています。 今回は《プロパティマネジメント（賃貸）》を担って頂き、オーナー様へのご提案・管理物件取得を行って頂きます。 【具体的な業務内容】 ■パートナー（オーナー様）への対応事項の報告（修繕等） ■パートナー（オーナー様）への物件入居促進等のご提案 【担当者コメント】 同社は11期連続で増収増益を実現しており、アセットマネジメント、プロパティマネジメントも行う事で、自社で3,000戸を保有しており、安定したストック収入を確保することで、安定経営を実現しています。 今後は新規事業展開も打ち出しており、2019年には『グッドライフ建設（子会社）』も立ち上げ、自社施工物件にも力を入れています。将来の事業を見据えた「総合不動産」として成長を続ける企業になります。

【業務内容】 オーナーサポートポジションとして、資産最大化に向けた不動産のコンサルティング・資産運用提案・入居率アップ提案などをお任せいたします。 不動産管理アプリ（rh labo）を導入しており、プラットフォーム内でオーナー様とのやり取り・収益を一元管理しており、アプリを活用していただきながらオーナー様とチャットで確認やコンタクトを図り業務を進めていただきます。 【具体的な業務内容】 ■オーナー様の資産最大化に向けた不動産コンサルティング ■管理物件におけるオーナー様とのやり取り ■オーナー様への入退去のご報告・入居条件の確認 ■有効な不動産（資産）運用のための提案・相談対応 ■不動産の組み換え提案（例：駐車場用地を売却し、収益物件の案内） ■入居率ＵＰに向けた各種提案（大規模修繕、内装リフォーム・Iot設備の導入など） 【担当者コメント】 同社は「住まいのテクノロジーで、世界を変える。」という経営理念のもと、テクノロジーを活用した事業展開を図っています。フレキシブルな提案を支えるテクノロジーを活用しており、自社アプリ内でオーナー様との連絡は全てアプリで完結し、気がかりなことがあればチャットでスピーディーにやりとりを実施するなどオーナー様からは利便性・レスポンスの速さが評価され、更に事業を拡大させ続けています。 個人ノルマはなくチームで目標達成を目指す環境があり、物件ベースでの顧客管理ができているため、突発的なイレギュラーがあっても対応しやすく、業務が属人化しづらい点も魅力の一つです。 また育休取得率・復帰率も高く、プライベートも大切にしながら働ける環境が整っています。