【四日市・津】アフターサービス・メンテナンス ※50〜60代活躍中/残業月30H程度・完全週休2日

住友不動産株式会社

更新日: 2024/05/12

掲載予定期間: 2024/05/06 (月) ~ 2024/07/28 (日)

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仕事内容

■業務内容: 当社が施工した戸建住宅のお宅を訪問し、定期点検やスポット点検などのアフターサービス業務を担当していただきます。点検メンテナンスのみの専任職になるため、施工や品質管理は行いません。同社はプロフェッショナルとしてそれぞれの業務に集中できるよう、「施工」「品質管理」「点検・アフターサービス」を完全に分業化しています。自前で修理するか、職人に依頼するかといった判断は行いますが、分業制によりある程度担当業務の範囲が決まっています。 ■年齢を重ねても働きやすい待遇: 「全国各地で採用」「完全週休2日制」「固定年俸+報奨金」など、腰を据えて働き続けられる納得の環境があります。平均残業時間月30H程度(昨年度実績)直行可能/社員全員にiPad支給。社外からでも顧客へのメール、業者へのメール、工程の配信を効率的に行うことができます。専用のトークアプリにて、案件ごとの確認・伝達がスムーズに行えます。 ■就業環境: 忙しくない建設業はないと思いますが、同社は今年後から働き方改革にさらに力を入れ、業務により効率化を進めています。具体的には、上司と相談して業務量を調整する、担当棟数を数値化し、決められた数値以上の業務を担当しないようコントロールするなどです。残業は平均月30H程度、クレーム対応などで、瞬間的に忙しくなることはありますが、決められた数値上限を担当しても、月残業40Hで収まるよう調整しています。※残業が増えてくると、随時工事長とともに月の着工の見直しを行っています。 ■研修制度: 入社後1ヶ月は先輩同行し学び、2ヶ月目から徐々に顧客を担当します。木造が未経験の場合でも半年間程度で技術の習得は可能です。ほどんとが中途社員で構成されており、教える文化が根付いています。 ■魅力ポイント: 【ワークライフバランスを整えたい方、稼ぎたい方へ】 「家族との時間を大切にしたい」「子どもが大学進学の為今年は稼ぎたい」などの個人のニーズを考慮し業務量を決定します。(年2回の事業責任者面談)また「いくら工事が増えても年収に差がつかない」という現場の不満から工事の棟数・規模に応じて報奨金を支給する仕組みを導入し、規定の棟数を超える業務量に対して報奨金を支給致します。稼ぎたい社員やワークライフバランスを整えたい社員など様々な希望を持った社員が活躍しています。

働き方

勤務地

<勤務地詳細1> モデルハウス(四日市) 住所:三重県四日市市日永東3-10-4 四日市ハウジングセンター 勤務地最寄駅:関西本線/南四日市駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <勤務地詳細2> モデルハウス(三重・津) 住所:三重県津市垂水261-1  中日新聞津ハウジングセンター 勤務地最寄駅:紀勢本線/阿漕駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙

雇用形態

契約社員

給与

<予定年収> 400万円〜700万円 <賃金形態> 年俸制 12分割 <賃金内訳> 年額(基本給):1,918,800円〜2,160,000円 固定残業手当/月:90,100円〜106,100円(固定残業時間58時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月額> 250,000円〜286,100円(12分割)(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■業績に応じて奨励金を支給:年間0〜100万円 ■モデル年収:平均年収700万円 540万円(年俸500万円+報奨金40万円) 630万円(年俸550万年+報奨金80万円) 760万円(年俸600万円+ポスト手当120万円+報奨金40万円) 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。

労働時間

<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有

実働標準労働時間

<その他就業時間補足> ■平均残業時間:月残業30H

休日

完全週休2日制(休日は水・日) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数123日 水曜、日曜、祝日 有給休暇(6ヶ月経過後10日付与※労基法通り)、年末年始休暇、忌引休暇

特徴

完全週休2日制

年間休日120日以上

転勤なし(勤務地限定)

学歴不問

第二新卒歓迎

上場企業

固定給25万円以上

40代

待遇

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金 <各手当・制度補足> 通勤手当:交通費実費支給(上限なし) 社会保険:社会保険完備 厚生年金基金:補足事項なし <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> ■資格取得の費用補助(合格時) ■入社後の導入研修、現場での能力やスキルに応じたOJT <その他補足> ●通勤交通費実費支給 ●建築士等の資格試験費費を当社規定により補助(合格時) ●建築士等の受験講座提携割引 ●従業員持株会(10%奨励金あり) ●財形貯蓄 ●フィットネスクラブ法人会員利用可能 ●生損保の団体割引 ●提携住宅ローン ●国内旅行宿泊費補助 ●新宿住友クリニック ●人間ドック費用補助 ●インフルエンザ予防接種費費補助(年1回) ●婦人科検診費用補助 ●予防接種費用補助 ●保養所完備(軽井沢、八ヶ岳など) ●自社提携ホテルな

選考について

応募資格

■必須条件:下記いずれか ・ハウスメーカー等での工事管理、アフター業務経験 ・大工/多能工などの現場の経験 ・建築関係の資格(建築施工管理技士、建築士等)

会社概要

会社名

住友不動産株式会社

所在地

東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル

上場市場名

プライム

事業内容

■事業概要 オフィスビル・マンション・ハウジング・仲介の4分野を柱とした総合不動産業

従業員数

12,957名

資本金

122,805百万円

売上高

939,904百万円

よくある質問
Q住友不動産株式会社の平均年収はいくらですか?(建築設計・積算職の場合)
住友不動産株式会社の平均年収は、420万円〜890万円です。 職種:建築設計・積算

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株式会社アサンテ【東証プライム上場】

勤務地

東京都新宿区

年収

350万円~800万円

業種職種

設備管理・メンテナンス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 設計(建築・土木) 施工管理(建築・土木)

木造の戸建住宅を長持ちさせる、メンテナンス・工事をお任せします。 <入社後の流れ(2~3ヶ月> ■導入研修 当社自慢の研修センターで、基礎から知識・実践スキルを学びます。 ■実践研修 研修センターでの実技併せて、先輩に同行しながら学びます。 分からないことはすぐに聞けるので、安心して先輩社員に頼ってください。 <1日仕事の流れ> 出社(お客様宅へ訪問準備) ↓ お客様宅訪問(社有車) ↓ お客様にご挨拶後、施工内容確認・説明 ↓ 施工 ↓ お客様へ施工完工報告・説明 ↓ 営業所戻り処理 ↓ 退社 お疲れ様でした ※基本2名1組で行ないます ※1日1~2件担当 ※1件あたり約2~4時間 <主な施工内容> ■シロアリ防除 ■湿気対策 ■地震対策 ★業界売上NO.1の実績とJA(農協)の信頼があり、安心・安全・高品質の自社施工なのでリピート率も高く、お客様からの信頼も厚いです! まずは話を聞いてみたいという方も大歓迎です♪ <注目ポイント1> 注目① ピンッ!ときたら…ぜひご応募を! ★プライム市場の安定企業で成長したい ★福利厚生が充実した会社で働きたい ★業界最大手企業で働きたい ★転勤無しで地に足をつけて働きたい ★自身の成長を体感できる仕事がしたい ★給与が上がっていくことを実感したい ★誰かの役に立っていると実感できる仕事がしたい ★体を動かす仕事が好き ★未経験だけどチャレンジ精神がある <注目②>こんな方は向いていない…もズバリ! ・床下に抵抗のある方 ※床下空間に面白さや、慣れを感じていただける方は毎日違う環境で飽きないので楽しい仕事になりますが、そもそも無理!という方は残念ですが向いていません。 <注目ポイント2> 注目③ 面接のポイントを大公開! ポイント1:清潔感がある方 個人宅に訪問するので、服装や身だしなみがしっかりしているかを見ています◎ ポイント2:お人柄 やはり他人同士が一緒にお仕事をするので、人間関係の構築は重要です。 「誠実さ」や「前向きさ」、「気持ちの良い対話や振る舞い」ができる方とのお仕事は楽しいです。

メンテナンススタッフ◆未経験者歓迎/賞与年2回+インセンティブ支給/家族手当・住宅手当支給◆

メンテナンススタッフ◆未経験者歓迎/賞与年2回+インセンティブ支給/家族手当・住宅手当支給◆

株式会社雨宮

勤務地

東京都杉並区

年収

300万円~500万円

業種職種

内装・インテリア・リフォーム その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他 販売・サービス職

\白アリ対策や住宅に関する各種メンテナンスに対応/ 20~30代が活躍中!2人1組のチーム対応で安心!技術を覚え、無理なく働けます! ≪具体的には≫ ◆住まいに関するさまざまな工事に対応 ・断熱工事 ・シロアリ対策 ・木材腐朽対策 ・屋外の住宅施設変更 等 ◆先輩と2人1組で巡回 建築や住宅設備の知識と技術が身に付きます。床下に入る作業もありますが、今はコンクリート建築が主流なので、想像よりもキレイな現場が多いです。 <注目ポイント1> 未経験歓迎!入社後の流れ 入社時:住宅やシロアリに関する基礎知識を座学で理解  ▼ OJT:現場で実践的なスキルを習得  ▼ 施工研修:慣れてきたら、さらにブラッシュアップ  ▼ 資格取得:国家資格の危険物取扱者や、白あり防除士資格の取得支援制度あり <注目ポイント2> 安定して働ける福利厚生が自慢! ◎家賃半額もしくは住宅ローン支援手当:本人名義の家賃の半額、もしくは住宅ローンの月額返済額の15%を支給 ◎2024年の年末年始休暇は12/28~1/8の12連休 ◎男女共に育休実績あり ◎レジャー施設などの優待利用制度あり

建築技術者◆病気補償など長く健康に働ける仕組みを多数ご用意/年休120日/10年以上働く先輩も多数!

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株式会社アクトエンジニアリング

勤務地

宮城県仙台市青葉区

年収

350万円~600万円

業種職種

ゼネコン サブコン 人材紹介・職業紹介 人材派遣 技術系アウトソーシング(特定技術者派遣) その他 その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 設計(建築・土木) 施工管理(建築・土木)

大規模再開発プロジェクトをはじめ、様々な建設現場での施工管理・施工図・設計・CAD業務などをお任せします。建築、土木、電気・空調設備など、幅広い分野の案件から、あなたの経験が活かせるプロジェクトをご紹介していきます。 【具体的には】 ■工程管理 ■原価管理 ■品質管理 ■安全管理 ■図面作成 など <プロジェクト実績例> ■オフィスビル ■都市再開発事業 ■大規模マンション ■複合商業施設 ■インフラ整備事業 ■物流倉庫 など多数! ※大型案件がメインになりますが、中小の案件も幅広く扱っています。 <注目ポイント1> ★★★将来のキャリアパスについて★★★ 意欲とスキル次第では、取引先企業への転籍も可能です。実際、スキルが認められ、大手ゼネコンで新しいキャリアをスタートした先輩もいました。もちろん、当社で安定的に働き続けたいという方も大歓迎。あなたの希望するキャリアに寄り添います。 <注目ポイント2> 安心のサポート体制も魅力! 社会保険はもちろん、病気で入院した際の経済的負担を軽減する、病気補償や各種健康サービスなどのフォローが手厚いのも当社の特徴です。また、営業担当による手厚いサポートも当社の魅力。キャリアのことから現場の悩みまでなんでも相談できます。安心して働ける環境で新しいスタートを切ってください! 【入社後の成長サポート】 イチから学べる研修カリキュラムがあります。専門の研修施設にて、じっくり学ぶ事ができます。配属後も現場で先輩社員が丁寧に教えてくれるので、未経験の方も安心してスタートできます。

ロードウォッシャー*社会人経験がなくても月給30万円*入社祝金10万円支給*日本全国で活かせる最新技術をGET

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日本高圧洗浄株式会社

勤務地

-

年収

350万円~800万円

業種職種

設備管理・メンテナンス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他 販売・サービス職

■□━━━━━━・・・・・‥‥   ロードウォッシャーとは ……………………………………… 高圧洗浄機で機器や建物、道路を洗浄するプロの職人。 高圧洗浄機を使って高速道路や国道の路面を削り、 でこぼこな路面を平らにしたり、汚れを落としたりしていきます。 ホースから発射される水は、コンクリートを削るほど強力! 操作にはコツがありますが、プロの指導のもと 未経験の方でも使いこなせるようになります。 ※作業現場が近くでない限り、基本的には全国への出張がメイン。工事の行われる期間は1週間で終わるものから1ヵ月以上かかるものなど様々 ※本社近くの工場での『高圧洗浄機』を使った機械洗浄業務も <注目ポイント1> 中には年収500万円UP!?頑張り次第でどんどん給与が上がる!? 【Aさん】前職:年収200万円→現在:年収700万円 【Bさん】入社時:月収30万円→5年目:月収60万円 【Cさん】月収30万円スタート、すぐに結果を出し1年で年収10万円UP ……などほとんどの社員が収入UPを実現しています。当社の職人の数は14名と少数。人数が少ないからこそ、あなたのレベルに合わせて経験を積むことができ、短い期間でどんどんできることが増えていきます。そうした1人ひとりの成長をしっかりと評価するので、多くの社員が年に1回は昇進しています。それに伴い他の企業と比べて給与の上がるスピードも速いことが特徴です。先輩社員がしっかりサポートするので、スキルを身に付け年収もUPしていきましょう! <注目ポイント2> “ロードウォッシャー”の魅力とは…? ★ウォータージェット工法を用いて日本中の“道”を再生させる一生モノの技術が身に付けることが可能!究極な【手に職】が手に入ります! ★自分が携わった道路が完成した時は、大きな達成感や社会の役に立っていることを感じられます! ★現場作業なので体力仕事な面もありますが、残業がなくしっかりと体を休めることができるなど無理なく働ける環境です! 【入社後の成長サポート】 ☆業務になれるまでは簡単な作業からスタート☆ 入社してすぐは機械の搬入や準備、 片付けなど先輩達のサポート業務が中心。 機材の使い方などイチからしっかりとレクチャーするので、 少しずつできることを増やしていってください!

ビルメンテナンス★オープニングメンバーとして活躍!/未経験OK!研修充実/年休最大136日/資格取得支援あり

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株式会社ジョブズコンストラクション

勤務地

大阪府大阪市北区

年収

350万円~700万円

業種職種

人材紹介・職業紹介 人材派遣 その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 設計(建築・土木) 施工管理(建築・土木)

【先輩社員がしっかりサポート!】 全国各地のプロジェクト先において、機器類の保守・点検や運転管理など ビルメンテナンスの技術スタッフとしてご活躍いただきます。 まずはアシスタント業務や適性に合わせた担当業務からスタート。 将来的にはマネージャーや管理職へのステップアップも可能です。 <具体的には…> 以下の業務のサポート業務からお任せします。 ◆建設・設備の点検、調査、メンテナンス ◆消防設備の保守点検 ◆給排水設備の運転管理 ◆冷暖房、電気の運転管理 など <プロジェクト例> ◎オフィスビル、複合商業施設、ホテル ◎世界的なスポーツの祭典会場 ◎有名なテーマパーク ◎世界博覧会施設 など <注目ポイント1> 働き方改革推進中。長く活躍できる仕事です! ◆最大年間休日は136日 ◆完全週休2日・土日祝休み ◆プロジェクト先は希望を考慮・転勤ナシ ◆自宅から1時間以内で通える範囲で配属 働きやすい環境のもと、ものづくりのやりがいを味わえます! <注目ポイント2> これまでの経験や資格は不問。しっかり教えます! 大手企業とも直接取引を行い、様々なプロジェクトを取り扱っています。大規模なものから未経験から始められるプロジェクトなどもありますので、段階を踏んで成長していくことが可能。また、映像学習やe-learningなどの研修や経験豊富なスタッフによる現場での実践的な教育など、手厚いサポートをご用意していますのでイチから技術と知識を身につけることができますよ! 【入社後の成長サポート】 ◆映像学習(業務に関するノウハウを習得) ◆e-learning(資格や基本技術など) ◆現場研修 などを通じて、イチから業務に必要な知識・ノウハウを身につけることができます。 経験豊富な先輩が丁寧にレクチャーするので、未経験の方もご安心ください。 実際に未経験スタートの先輩が多数活躍しております。 じっくりと経験を積み、一人前になれるよう取り組んでいきましょう!

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