【業務内容】 建築事業部の営業プレイングマネージャーとして、まずは既存案件や依頼を受けた企業様へのご提案からスタートしますが、将来的には新規開拓やマネジメント業務もご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■ご依頼をいただいた企業様のヒアリング ■ご希望に合わせた建設プランのご提案 【担当者コメント】 日本初のシステム建築を武器に省力化を図り、超短工期を実現しており、近年は東南アジアにおいて海外事業も展開しております。創業以来黒字経営を継続しており、福利厚生も充実しているため、安心して業務に取り組むことができます。

【業務内容】 ■開発営業 開発営業部では、主に不動産の仕入、企画、プロジェクトマネジメントを担当していただきます。 建物を建てるプロセスには多くの方々が関わりますがそのチームを包括的にまとめていただきます。 プロジェクトの用途は、ホテル、介護施設、集合住宅、オフィスなど多岐にわたり新築・中古再生を問わず手掛けています。 【具体的には】 ■関係各所と連携を図り、土地情報を収集 ■現地調査 ■土地所有者様との取得交渉 ■契約業務 ■事業計画立案（集合住宅、ホテル、介護施設等） ■建物のコンセプト設計 (当社設計部門や外部パートナーとの打ち合わせ) ■プロジェクトマネジメント (プロジェクトのスケジュール管理) ＜シマダアセットパートナーズとは＞ シマダアセットパートナーズはホテル、介護施設、戸建て、集合住宅、オフィス、保育園など、多岐にわたる建築物を手掛ける創業60年を超える不動産デベロッパーです。 11年連続グッドデザイン賞を受賞し、デザインと独自のコンセプト作りに注力しています。 私たちは、不動産の仕入れから企画、設計、建築、竣工後の運営までを一貫して取り組みます。開発事業者（施主）でありながら建築設計者かつ運営者の目線を併せ持ち、知恵と個性を出し合いながら建築を創りあげていく他にはないデベロッパーです。開発から運営まで一貫してグループ会社で行う組織体制で、建物に暮らす人や利用者と永続的に関わります。そんな想いのなか、「Bar Hotel 箱根香山」や「葉山うみのホテル」、若者向けの社宅からコンバージョンした高齢者施設などを生み出しています。

【業務内容】 まずはリーシング業務からご担当いただき、経験や能力に合わせて、オーナー様の担当になっていただきます。最終的には40〜60名ほどのオーナー様を担当し、戸建や区分やマンション、一棟ビル等の管理をお任せいたします。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務 ■オーナー様との連携 ■不動産売買の提案や不動産の有効活用に関するコンサルティング業務 ■改善プラン提案 【特徴】 弊社では400名ほどのオーナー様から約7,200室の賃貸物件をお預かりしております。いかにオーナー様の収益を最大化させ、入居者様にもご満足いただけるか社員で考え抜き、管理物件の入居率は98％を誇っております。

【業務内容】 賃貸マンション管理グループ（レジデンシャルグループ）にて物件オーナー様、利用者様の総合支援、また関係業者様との関連業務を担っていただくお仕事です。 オーナー様、事業主様のニーズに対し、建物に合った効率的な運営管理の企画・立案・プロパティマネジメント、または賃貸マンション入居募集の為の営業業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃貸管理業務 ・オーナー様、お住まいの方との窓口業務 ・建物共有部・居室内の設備機器の管理業務 ・月次レポートチェック・報告書の作成業務など ■リーシング業務 ・賃貸マンション入居募集のための営業業務 ・賃料相場、需給動向調査　募集・成約状況の市場調査 ・入居希望者の審査、審査に必要な書類の確認業務　賃貸契約に必要な関連書類の手配 ・オーナーへの対応業務（定例会・レポート作成）

【業務内容】 完全反響型の高級賃貸物件の仲介営業をお任せします。 ■お客様の希望条件のヒアリング ■高級賃貸物件（家賃30万円前後）のご提案～現地へのご案内 ■ご契約からお引き渡し〜アフターフォローまで ■お客様の属性：経営者層、大手企業の役員、医師、弁護士、スポーツ選手、芸能人など ご本人のスキルや経験、ご志向に応じて下記のような業務もお任せします。 ■営業戦略、企画立案 ■部門マネジメント など 【具体的な仕事の流れ】 ▼ヒアリング(メール・電話) エリアや物件に対する具体的な要件を詳しくヒアリングし、理想とする物件をリストアップ。 電話でのヒアリングの場合は20～30分程度かけて行い、お客様のニーズを正確に把握します。 ▼物件紹介 お客様へ物件のご説明をします。 商談はオンラインを中心に1～2回、1時間30分程度で実施します。 ▼内見調整・アテンド 事前に物件を紹介し、週末にお客様と一緒に物件を訪れます。 ▼契約締結 サポートチームと連携しながら、ご契約までスムーズに進めます。 【アピールポイント】 ◎圧倒的な集客力による”完全反響型”の営業スタイル ■自社サイトを通じて、毎月高いPV数と多くの問い合わせを獲得 ■完全反響の環境のもと、営業として大きな成長・活躍を目指せます ◎成果に応じたインセンティブ制度（ノルマなし） ■賃料30万円以上の高級賃貸物件を取り扱うため、インセンティブ制度が充実 ◎幅広いキャリアステップ ■賃貸・売買・管理・投資など多様な不動産分野へのキャリア展開 ■GAグループ間での異動ができ、社員の長期的な成長をサポートできる環境 【Modern Standardの組織情報】 ■平均年齢：32.5歳 ■組織構成：41名（内セールス：26名） ■男女比率：男性76%：女性24% 今回募集しているセールス職に関しては、全員が中途入社メンバーという構成となっております。 ディーラーや宝石販売など不動産業界未経験者の20～30代が活躍しています。 ※経営状況、配属先の状況等を総合的に勘案し、会社の指定する部署への配置転換及び会社が指定する業務内容へ変更する場合あり （グループ会社等への出向及び転籍を含む）

【業務内容】 リノベーションマンションの仕入れをお任せします！ どこかの工程だけに特化して営業を行うわけではなく、一連の全行程を担っていただく為、幅広いスキルが身につきます。 【具体的な業務内容】 ■中古物件情報の収集 1,000万～3,000万円台の区分マンションが中心です。 不動産会社やネットから主に情報を集めます。 ■現地調査 間取りや建物の状況、配管などの細かい設備も入念にチェックし、リノベーション可能かを判断します。 ■企画・プランニング インハウスのデザイナーと一緒にリノベーションプランを検討します。間取りや壁紙、家具など、予算内で裁量を持ってプロデュースできます。 ■物件仕入れ 実現可能性や収益性などを考慮し、OKと判断したら売主と交渉をし物件を購入。大きな金額を動かします。 ■施工～完成後、仲介会社に販売を委託 不動産仲介会社向けに説明会や広告を通じて販売の依頼をします。 ■契約 【担当者コメント】 買取再販におけるプロフェッショナル集団です。実績に応じて、給与に反映される仕組みを取っており、年収3000万円のハイパフォーマーも在籍しております。

【業務内容】 収益不動産（リノベーション向け物件など）の仕入れ、管理運営、再生企画、販売に至る一連のプロセスをご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■各自がピックアップした物件情報の検討と担当物件の振り分け ■具体的なリノベーションプラン・再生プラン・販売プランなどの企画・作成 ■物件の仕入 ■施工業者や販売業者の選定 ■施工業者に施工を委託 ■販売営業・不動産業者に販売委託 ■大家さん・オーナー向けコンサルティング ■会員向けサービス「新・大家ライフ」の運営 ■賃貸経営セミナーの運営 ■物件の価値診断、コンサルティング ■資産組み替えのアドバイス ■相続対策に関するサポート 【担当コメント】 評価は個人の実績に対して歩合として給与にしっかり還元されます。幅広い権限が渡されますので、ご自身でのびのびと営業することが可能です。

【業務内容】 物流施設の新規開発および新規投資の為に以下業務を担当して頂きます！ 原則、担当者1名で用地の探索、事業収支の作成および用地取得までを行います。 また、CRE提案による共同投資/バルク購入、M＆Aを通じた不動産取得、区画整理事業など、 様々なソーシング手法を活用することで、幅広い経験を積むことができます 【具体的な業務内容】 ■物流開発用地の探索（事業会社、信託銀行、仲介会社等へのアプローチ） ■開発用地/新規投資案件のプラン・収益シミュレーション、交渉、クロージング ■マーケット分析（ターゲットテナント分析）、建物プランニング ■デューデリジェンス、投資案件のリーシング戦略策定 ■事業計画/事業収支の作成・検証 ■条件交渉、契約および決済引渡 【担当者コメント】 成長分野かつ重要な社会インフラである先進的物流施設を、一から企画し開発できるポジションです。物流施設にとどまらず新しいアセットへの挑戦も可能です。入社直後は、既存プロジェクトに参加し、仕事の流れや物件について理解を深めて頂きます。その後は、ご自身で担当する新規プロジェクトを持ち、他部署と連携しながら仕事を進めて頂きます

【業務内容】 当社が管理する賃貸物件における入居者の募集や契約、 更新・解約までの「賃貸管理」一連の業務を担当していただきます。 また、経験・スキルに応じて、新たな管理受託物件の獲得もして頂きます。 賃貸管理市場には市場開拓の余地が残されており、成長性の高さに大きな期待を寄せています。 【具体的な業務内容】 ■入居者募集に関する業務全般 ■入退室に関する諸手続き（契約・解約など） ■家賃の入金管理・集金 ■入居後の修繕手配および不動産価値の維持管理 ■退室時の敷金清算 ■オーナー様との各種交渉・提案 【担当者コメント】 業務幅が広く自身の成長の幅も広げることができるため、キャリアアップをしたい方におススメです。年間休日125日・土日祝休みなどワークライフバランスが整っていることも大きな特徴です。

【業務内容】 投資用中古1Rマンションを販売するお仕事です。毎月ネットから2,000件〜3,000件の問合せがあり、プッシュ型の営業電話や飛び込み営業ではなく、反響営業となります。お客様のご要望をヒアリングしながら、最適な物件をご提案し、成果を出せばその分インセンティブとして反映します。 【具体的な業務内容】 ■問合せ対応 ■不動産投資コンサルティング業務 ■営業部メンバーの売上管理および育成（リーダー候補） ■部門マネジメント（リーダー候補） ■営業戦略企画立案（リーダー候補） 【担当者コメント】 創業5年でマザーズ上場を実現し、次々と新サービスを展開する今最も勢いのあるテックカンパニーです。役員の直下で働くことができるため、経営に参画する機会も多く、会社の成長とともに自らの成長にもつなげることができます。また、業務フローのIT化やビッグデータを活用しながらTechnologyの力を交えることで、営業スキルとITスキルの両方を身に付けることができます。

【業務内容】 不動産事業部の管理者として、不動産の仕入から販売まで事業全般を遂行すると同時にメンバーのマネジメント業務をお任せします。主には、法人顧客から収集した用地情報を元に、地主・業者にアプローチして、仕入れを行います。1年で約3件～5件の案件に関与し、情報収集～クロージングまで担当頂きます。 【具体的な業務内容】 ■用地・物件の仕入れ、売却情報を収集 ■市場調査、マーケット分析 ■事業企画立案 ■社内稟議、調整 ■商談、クロージング

【業務内容】 自社開発予定地の施工管理や、品質チェックをメインにお任せします。 ※扱う土地としては新築戸建分譲地になります。 ※大規模な現場では50～100棟程の現場となるケースもございます。 【具体的な業務内容】 ■図面の作成 ■造成のラフ案作成 ■造成計画図面作成依頼 ■完成図面のチェック ■工事業者の選定 ※造成工事を行なう業者を5～6社の中から選定。 ■工事業者の価格交渉 ■工事の進捗管理 ■スケジュール管理 ■品質管理 【担当者コメント】 入社後の3ヶ月間は、先輩社員に同行し仕事を覚えて頂くサポート体制です。

【業務内容】 自社ブランドの規格注文住宅「クレイドルパレット」の企画営業職、その管理職としてお仕事して頂きます。Webサイトでの問い合わせや、仲介会社の紹介からお客様への案内が始まるケースがほとんどであり、新規飛び込み営業等は少ないです。 【具体的な業務内容】 ■お客様からの問い合わせへの対応 ■提案プランの作成 ■着工～引渡し 【担当者コメント】 お客様のご要望に応える企画・プランニングに集中できるお仕事です。間取りのパターンは300種類以上になり、お客様の理想の家のイメージが固まるまで寄り添いヒアリングし、頂いたご要望を設計担当と協力しながら形にしていきます。

【業務内容】 ■高齢者施設・商業施設　テナント開発（課長代理～課長） （NJP　テナント開発課） 大型の高齢者施設を木造で提案し、実績を上げている日本ジョイントパートナーズ事業部において、建築した建物にテナントとして入る施設の誘致・運営会社との関係強化・新規開拓を行って頂くテナント開発担当者を募集いたします。 ＜部署＞ 日本ジョイントパートナーズ事業部　テナント開発課 【具体的には】 ■木造大型建築（高齢者施設等）を中心としたテナント誘致・開発業務 ・ターゲット（主に高齢者施設の運営会社）リストアップ ・既存のリスト及び新たにリストアップしたターゲットへの架電・アポイント取得 ・ターゲットとなるテナント企業を訪問し、会社説明を実施後、ヒアリングシートに基き出店エリアや条件等を聞き取りヒアリングシートを記入 ・データ蓄積及び営業社員への周知 ・営業担当とテナント企業のつなぎ役として、継続してテナント企業との打合せ及び情報交換を実施 ・将来的には高齢者施設以外の大型店舗・施設の運営会社を開拓し、リレーション構築を行う ・営業が入手した土地活用案件へのテナント付け 『ないものを創りだす。』 この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。 わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに、新しい賃貸住宅経営、新しいマイホームライフ、新しい大型施設、新しい公共事業などを通じて、これまでなかったビジネスモデル、マーケット、商品、システムを次々と創りだしていく会社です。 ずっと大切にしているのは、さまざまな垣根を越えて、いろいろな人々と繋がってこそ、ないものを創りだせるという信念。 地元東北で培ってきた繋がる力で、新しい常識を築いていきます。

【業務内容】 ■高齢者施設・商業施設　土地活用　法人営業（課長） 法人様が所有している遊休地の活用営業。 介護施設・商業施設・ホテルなどの中～大型施設に特化し、法人様の土地活用ニーズと、テナント企業の出店ニーズを結びつける営業活動です。 ＜部署＞ 日本ジョイントパートナーズ事業部　営業部 【具体的には】 ・法人様への訪問営業、ニーズのヒアリング ・法人様への建築提案、商談、クロージング ・契約からお引渡しまでの全体フォロー ▼事業部ホームページ https://www.nihonjutaku.co.jp/enterprise/njp/ ※プレイヤーとしての最前線だけでなく、チームビルディング・リーダーシップも発揮できます。 ＜このポジションのポイント＞ ①1件の成約でインセンティブ600万円～1,500万円（実績ベース） →年収1,500万超えも現実的。実力・結果がダイレクトに評価されます。 ②飛び込み営業基本なし（訪問アポイント取得の上で営業） ③木造工法×高い仕入れ力で、業界屈指の低コスト建築を実現 →他社と比べて利回りの高さが強み。地主様・テナント様の双方から高評価。 ④転勤なし →当事業部の営業拠点は東京本部のみ。活動エリアも一都三県がメイン。 ⑤土日祝休み＋振替休日制度（取得率ほぼ100%） →休日出勤が発生した場合も、お休みが取れます。 ⑥年間休日数　126日 2025年は120日 → 2026年からは126日に拡大！ ⑦将来の経営幹部候補としての採用 →現在の組織規模はまだ小さいため、将来的には経営ボードメンバーとしての活躍も視野に入れています。 【会社概要】 『ないものを創りだす。』 この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。 わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに、新しい賃貸住宅経営、新しいマイホームライフ、新しい大型施設、新しい公共事業などを通じて、これまでなかったビジネスモデル、マーケット、商品、システムを次々と創りだしていく会社です。 ずっと大切にしているのは、さまざまな垣根を越えて、いろいろな人々と繋がってこそ、ないものを創りだせるという信念。 地元東北で培ってきた繋がる力で、新しい常識を築いていきます。

【業務内容】 戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。主には以下の業務を希望を考慮しながら担当していただきます。 【具体的な業務内容】 ■仕入業務補助・商品企画 （1現場あたりの取引額が数千万〜数億円の戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務） ■設計・プランナー （営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務） ■外注管理業務 （戸建事業を行うのに必要な解体工事・ライフライン工事・ブロック工事・測量等について、発注先の協力会社の管理を行う業務） 【担当者コメント】 大手不動産会社ということで研修が充実しており、未経験の方も安心して不動産業界に入ることができます。もちろん経験の方も大歓迎！若い年代でも役職につくことができる成長企業ですので、キャリアアップをお考えの方にもおススメです。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

【業務内容】 主に富裕層の不動産投資家の方々に向けて海外不動産をご提案して頂きます。海外の不動産案件の収益性等をご説明した上で資産運用に合った提案お客様の資金計画や資産運用方針を伺い、提案するため、物件の知識だけではなく、販売する物件の国のマーケットや為替などの国事情の知識も必要です。ネットからの問い合わせと紹介などがメインとなっております。また、契約したら終わりではなく、その後も物件の引き渡しや購入頂いた物件の投資効果やコスト管理継続的にアドバイスを行うこともあります。 【具体的な業務内容】 ■お客様の問い合わせ対応 ■物件のご提案 ■引き渡し ■購入後のサポート業務 【担当者コメント】 名古屋進出に伴い人員を強化するための募集求人になります。そのため、業務内容は多岐に渡りますが、その分大きな成長ができると思います。裁量を持って働きたいという方におススメの求人です。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

【業務内容】 城南エリアを中心とし、住宅・マンションからオフィスまでの企画開発、リノベーション事業を行う同社にて、新部署となる仲介部門の立ち上げ、その後の店舗統括をお任せするお仕事です。 【具体的な業務内容】 ■賃貸仲介営業 ■店舗の出店エリアの選定 ■店長業務 【担当者コメント】 グループ会社である株式会社リアルビジョンへの在籍出向となり、城南城西エリアにて予定されている店舗での勤務となります。責任者候補としての募集となっており、責任感が必要となりますが、その分やりがいを感じることができると思います。

【業務内容】 一棟マンションから分譲マンション（一戸）、戸建、オフィス、店舗等幅広く管理事業を展開する同社にて、本ポジションではマンションの一室を買取り、その後リニューアル工事を実施して販売する、いわゆる買取再販業務での募集を致します。 【具体的な業務内容】 ■物件評価 ■物件調査 ■取得条件折衝、取得、契約、取得引渡し業務 ■事業計画、商品企画、販促業務 ■販売条件折衝 ■販売契約 ■販売引渡し 【担当者コメント】 増益増収を背景とした事業拡大に伴う求人となります。同社では社員への育児休業取得を推進（女性社員取得率100％）したりと働く環境づくりにも注力している階差です。

【業務内容】 ファンド物件の運営管理の代行サポート業務を、ご契約を結んでいただいたオーナー様に代わって行って頂きます。物件の価値向上業務をメインとし、各役割担当と協業しながら、社内調整しながらAMに最適な提案を行います。 【具体的な業務内容】 ■月間レポート提出 ■リノベーション提案 ■空室入居促進業務　募集条件提案など ■入居者対応（二次対応） ■突発的事案の現地対応 【担当者コメント】 同社は東急不動産ホールディングスグループとして、賃貸住宅管理事業を集約し2015年4月に営業開始したばかりの企業になります。親会社の規模を背景に今後も事業拡大が予想されている企業です。

【業務内容】 湘南エリアを中心とした売買仲介業務を担当頂きます。 店舗来場のお客様、ホームページ等でお問い合わせのお客様のご要望を丁寧にヒアリングし、最適な物件の案内及び説明をして頂くことが主なお仕事になります。 地域密着型不動産会社のため、エリア専門性を高めお客様への的確なご案内を求められます。 【具体的な業務内容】 ■ヒアリングを通しお客様のニーズ把握 ■希望にあった物件のご提案・ご案内 ■資金計画や住宅ローンに関するご相談対応 ■物件査定業務 ■物件情報サイトへの物件情報掲載 【担当者コメント】 茅ヶ崎〜逗子の湘南エリアを中心に案内をしている同社は横須賀に新店舗を計画しており、営業規模拡大を背景とした募集です。

【業務内容】 大阪府門真市を中心とした自社新築住宅の案内を担当頂きます。 現場来場のお客様（ネット広告・チラシ・ホームページ等でご来場）に自社新築住宅の案内及び説明をして頂くことが主なお仕事になります。地域密着型不動産会社のため、エリア専門性を高めお客様への的確なご案内を求められます。 【具体的な業務内容】 ■ヒアリングを通しお客様のニーズ把握 ■希望にあった物件のご提案・ご案内 ■資金計画や住宅ローンに関するご相談対応 ■物件査定業務 ■物件情報サイトへの物件情報掲載 【担当者コメント】 転勤の可能性は無く、大阪府門真市を中心に、地域密着でお仕事を続けていく事ができます。

【業務内容】 アセットマネジメント部門において、運用を受託する案件・プロジェクトの期中担当として、ファンド、物件の受託全般、投資家やレンダーの窓口として様々な業務を担っていただきます。 将来的に、投資運用業のライセンスを取得することで事業拡大を視野に入れているため、ビジネスを拡大するステージに関わることが可能です。 【具体的な業務内容】 ■不動産の運用・管理・報告 ■適切な不動産管理会社の選定・マネジメント ■投資家様への定期的な報告活動 ■リファイナンス業務 ■保有不動産の売却 【担当者コメント】 世界で530ある拠点で日々新しい情報が蓄積されるため、経験幅としてはかなり多くのことが学べます。また、アセットマネージャーとして、グローバルに、NY証券取引所上場企業という規模感あるブランドにて、不動産ファンドの運用を担うキャリアを形成することができます。

【業務内容】 ワークスペースの設計について、企業により多種多様なニーズがあります。この在り方を最適化することは、企業の活性化に直結します。企業の経営者・財務担当・総務担当に、ワークスペースの在り方を提案するポジションを担当して頂きます。 【具体的な業務内容】 アポイントから、契約交渉、契約の締結まで全て担当して頂きます。 ■企業に対して、オフィスの移転提案 ■既存法人顧客に対し新規出店・拡張・縮小の提案 ■サテライトオフィスや貸し会議室の併用提案 ■経済状況、不動産市況等の観点から営業戦略を立て提案 【担当者コメント】 法人の顧客と最初のヒアリングから、その後の提案、事業フェーズ毎に発生するオフィス移転等、寄り添って担当して頂けます。大手ならではの安心の環境でやりがいを持って長く働ける環境です。

【業務内容】 入社後は総合職としての配属となり、「マンション管理業務」「企画業務」「受託営業」「技術・工事業務」のいずれかを担当して頂きます。配属部署に関しては入社後のジョブローテーションにより、様々な部署を経験して頂いた後に決定致します。 【具体的な業務内容】 ■管理物件の建物・設備のチェック、それに付随するスタッフのマネジメント業務 ■マンション開発における管理費や経費の精算、提案 ■新規開拓営業 ■修繕計画の考案、提案、施工管理業務 ※配属部署により異なります。 【担当者コメント】 「お客様の笑顔は社員の笑顔から！」のスローガンをもとに、働き方改革を行なっており、業務上残業や休日出勤は発生することもありますが、自身で出社時間や代休取得の調整を行うことができます。そのためか、離職率が非常に低いため、次の会社では長く働きたいと考えている方におススメの求人です。