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株式会社スミカ
東京都目黒区上目黒
中目黒駅
500万円~999万円
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ディベロッパー, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(木造)
学歴不問
【仕事内容】 ・進捗管理(工程遅延の有無チェック含む) ・品質管理(設計図との相違有無チェック含む) ・プロジェクトにおける設計、建築に係る予算管理(予算超過の有無チェック含む) ■当社の特徴: 創業以来「お客様第一」を念頭に、総合不動産会社として人が安心して生活するための最良な商品やサービスをお届けすることを追求してきました。スミカグループは、「住まう人の幸せ」を願い、事業ビジョンを<「ライフサポート企業の創造」—お客様のライフサイクルに応じた、一生涯最良な住まいの「商品」と「サービス」の提供>と定め、企業理念である<「感謝・感動・夢」創造>をひとつずつカタチにできるよう今後も尽力していきます。また、当社の事業は、創業より地域に育てていただきました。今後も、都心・城南エリアを中心に、東京・神奈川をステージとした事業展開を行っていくことにより、お客様にきめ細かいサービスを提供し、ご満足していただけるサービスをお届けいたします。さらに、地域の一員として地元の方々との良好なコミュニケーションを形成しながら、品格ある地域社会を構築していくことにより、地域の方々への奉仕・還元をしていきます。
不二建設株式会社
東京都港区芝(1〜3丁目)
田町(東京)駅
600万円~899万円
ゼネコン ディベロッパー, 建築施工管理(RC造・S造・SRC造) 建築施工管理(住宅内装・リフォーム・インテリア)
〜「建築士1級、1級施工管理技士の取得を目指したい方へ」東証プライム上場の長谷工グループ/当社では土地開発・事業計画の立案、企画提案、設計、施工、アフターサポート(大規模修繕)までワンストップで提供しています〜 ■業務概要: 主に、自社で受注したマンションの新築工事における施工管理業務をお任せします。 ■業務内容: 着工から竣工・引き渡しまでの工程における安全、品質、工期、コストの管理等をお任せします。 ・物件について 10階〜15階建、100〜200戸ほどのマンションが9割、ホームセンターやスーパーなどの店舗やホテルなども現状約1割となっております。 ・工期について 1年半〜2年程 ・エリアについて 東京、神奈川、千葉、埼玉がメインとなります。 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■組織構成: 所長19名(30〜40代)、課員43名(20〜30代)が在籍しております。1級施工管理技士の受験資格対象者の資格保有率は9割以上のため、知識と経験が豊富な社員のもとで学んでいただけますと幸いです。 ■働きやすい環境: 東京支社の作業所では前期4週6閉所を100%達成しており、所員が交代で4週8休を実現しており、年間休日は121日となっております。また、20時PCシャットダウン、ノー残業デーの実施により平均残業時間も40時間程度となっております。 ■不二建設株式会社の魅力: ・企画提案型/ワンストップのビジネスモデル 当社は、1946年に東畑建築事務所が施工会社として設立し、その後、長谷工グループに加わりました。75年以上の歴史と技術により付加価値の高い建築物をトータルプロデュースしており、企画提案型のビジネスモデルを展開しています。綿密な調査に基づく独自の事業計画の提案から、設計・施工を経て竣工後の様々なフォローまでを提供する一貫した総合サービスを確立しています。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社東栄住宅
東京都西東京市芝久保町
450万円~649万円
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, 建設・不動産個人営業 営業事務・アシスタント
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
【注文住宅営業未経験歓迎/就業環境を改善されたい方へ/18時PCシャットダウン/振替休日取得徹底】 ■業務内容: 紹介営業による集客をメインにモデルハウス案内による商談・営業活動を行います。 ◎集客数向上のための広告・販売促進活動 ◎営業/設計/施工ほか関連部署や関連会社との調整連携をサポートする支援業務 ■魅力: ◎お客様の要望に合わせて、高品質の商品をお求めやすい価格で提案できるというポイントが魅力です。 ◎当社が手掛ける注文住宅商品「YUTO-IE」は、国の『長期優良住宅基準』を満たし、太陽光システム搭載のZEH仕様、制震ダンパー標準装備で自信を持った提案ができます。 ※ZEH(Net Zero Energy House) ■働きやすさについて: ◎月平均の残業時間は20時間程度。長時間労働の抑制として、残業申請がないと18時にPCがシャットダウンする仕組みを導入しています。メリハリ勤務で家族やプライベートの時間を大切にできます。休日出勤時は代休を取得するよう推奨しております。 ◎当社の先輩はみな教育熱心。お手製の営業マニュアルを一から作る人、お客様のやり取りに逐一アドバイスをくれる人など、厳しいながらもOJTを通じてしっかりと指導いたします。 ■先輩社員の声: オフィスは枚方市駅徒歩5分、2024年6月にオープンしたばかりの新しくて快適な職場環境です。 注文住宅営業の経験のある方、設計営業や不動産の販売経験のある方(即戦力としてご活躍いただけます)あなたのご経験を是非当社で活かしてください。 ■当社の魅力: ・創業60年の安定したハウスメーカーです。平均年間施工数は4,500〜5,000棟、累計98,000棟を超えております。 ・土地の仕入れから設計、建築、アフターサービスまで、全領域をカバーしており、一貫したサポート体制がしっかり根付いているため、施工職に専念できる環境があり、建築のスペシャリストとしてスキルアップも可能です。 変更の範囲:ご本人の適性により当社業務全般に変更の可能性があります
住友不動産建物サービス株式会社
東京都新宿区西新宿(次のビルを除く)
都庁前駅
500万円~799万円
ディベロッパー 不動産管理, その他法人営業(既存・ルートセールス中心) 分譲マンション管理
■業務内容: 住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション10棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。 委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。 ・管理組合の定期的な集会(総会・理事会)進行サポート、資料作成 ・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場勤務スタッフのサポート ・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 ■ポジションの特徴: ・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります。 担当物件10棟程度。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。 ■年収例: (1)27歳・542万円(入社2年目:基本給27.2万円+残業代月30時間想定+賞与) (2)30歳・690万円(入社4年目・副主任:月額44.2万円+賞与) (3)34歳・780万円(入社7年目・主任:月額51.7万円+賞与) (4)40歳・960万円(入社9年目・所長代理<課長級>:月額80万円、年俸制) ■働き方: 1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。 ■同社の特徴: 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。
ケイアイスター不動産株式会社
埼玉県本庄市西富田
400万円~649万円
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, マンション管理(技術系) アフターメンテナンス(マンション・戸建)
〜現年収保証/地域密着型の総合不動産企業/プライム市場の安定基盤/新・ダイバシティ経営企業100選に選出/DX認定事業者/年平均30%成長/毎年増収増益〜 ■職務内容: 定期点検やお客様からのお問合せに関するアフターメンテナンス業務をお任せします。 <詳細内容> ・点検の日程調整 ・お客様宅へ訪問 ・工事の日程管理 ・業者手配 1日3〜5件ご対応いただきます。その場で対応可能な簡単なメンテナンスはその場で対応していただきます。 ■働き方: ・自分でスケジュールを立てて行うことができるので裁量もって働くことができます。万が一休日出勤となる場合には代休を取得いただいています。 ・休みの日はフリーダイヤルがあり、一次対応は別の部門で行うため緊急の呼び出しなどはありません。 ■やりがい: ・定期点検や住まいのメンテナンスは住宅を長く住むために必要不可欠で社会貢献性の高い業務です。 ・経験を積んでいただき、将来的には管理職として活躍頂くことも可能です。 ■当社の強み: 【Tech×不動産でDX認定&新・ダイバシティ経営企業選出】 「すべての人に持ち家を」それが地域密着型の総合不動産企業である同社です。「住んだ後も安心」を実践するために、「責任一貫体制」を整備。分譲マンションやデザイン住宅、様々な自社ブランド展開し、用地の仕入から開発〜リフォームなどといった不動産業全般をフィールドとして、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。毎年年平均30%の成長を誇り増収増益となっている理由は、「KEIAIプラットフォーム」、「ミツカルPro」など、全社的にDXに力を入れているためであり、今後も投資を行います。 変更の範囲:会社の定める業務
400万円~899万円
住宅(ハウスメーカー) ディベロッパー, 建設・不動産法人営業 その他法人営業(既存・ルートセールス中心)
〜前年収保証/東証プライム市場の安定基盤/新・ダイバシティ経営企業100選に選出/DX認定事業者/年平均30%成長/毎年増収増益〜 ■職務内容: 土地仕入れ営業として戸建て分譲住宅の土地仕入れ営業をお任せします。 ■職務詳細: ・地元企業様などの挨拶周りを行い、案件をご紹介をいただけるためのパイプづくりを行います。挨拶周りは1日10件程度です。 ・3か月目頃から、定期的に案件をくださる会社様ができてくるので、ご紹介いただいた案件への回答や見積書の作成、契約等を行っていただきます。 ■魅力: 【個人ノルマなし!】 基本個人ノルマはなく、チーム全体で数値を追っていくため、値的な圧力等はありません。上長と決めた目標を3か月ごとに追っていただきます。 【頑張りはインセンティブで還元!】 20代で年収900万円を手にしている先輩もいます。年齢、社歴に関わらず評価してもらえる環境と、仕事を任せてもらえる風土がある為、モチベーションを高く保つ事が可能です。 ・モデル年収例 年収650万円 / 22歳 経験2年 /入社2年 年収800万円 / 25歳 経験3年 /入社3年/主任 年収900万円 / 26歳 経験4年 /入社4年/係長 【働きやすい環境!】 ・月残業時間:20h ・産前産後休暇・育児休暇取得者実績多数(復職率100%) 残業削減に向けて、全社一丸となって取り組んでいます。 女性だけではなく男性の育児休暇取得・時差勤務制度利用実績もございます。 ■研修: 入社後、3日程度の研修があります。その後はOJTとして先輩社員がしっかりとフォローする環境です ■当社の強み: 【Tech×不動産でDX認定&新・ダイバシティ経営企業選出】 「日本一憧れの企業」になる。それが地域密着型の総合不動産企業である同社です。「住んだ後も安心」を実践するために、「責任一貫体制」を整備。分譲マンションやデザイン住宅、様々な自社ブランド展開し、用地の仕入から開発〜リフォームなどといった不動産業全般をフィールドとして、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。毎年年平均30%の成長を誇り増収増益となっている理由は、「KEIAIプラットフォーム」、「ミツカルPro」など、全社的にDXに力を入れているためであり、今後も投資を行います 変更の範囲:会社の定める業務
茨城県水戸市城南
400万円~799万円
■業務内容: 住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション8棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。 委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。 ・管理組合の定期的な集会(総会・理事会)進行サポート、資料作成 ・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック ・現場勤務スタッフのサポート ・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案 ■ポジションの特徴: ・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります(※2014年から6年連続供給戸数全国No.1)。 担当物件の少なさは業界トップクラス。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。 ・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。 ■業界最高峰の年収: (1)27歳・542万円(入社2年目:基本給27.2万円+残業代月30時間想定+賞与) (2)30歳・690万円(入社4年目・副主任:月額44.2万円+賞与) (3)34歳・780万円(入社7年目・主任:月額51.7万円+賞与) (4)40歳・960万円(入社9年目・所長代理<課長級>:月額80万円、年俸制) ■働き方: 1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休122日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。 ■同社の特徴: 管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。
株式会社シティコンサルタンツ
東京都新宿区神楽坂
350万円~549万円
ディベロッパー 建設コンサルタント, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
<最終学歴>大学院、大学卒以上
【未経験からでもスキルアップできる環境/都内で上位の実績を誇るマンション建替えコンサル業界の先駆的企業/年休125日】 ■担当業務: 再開発事業、マンション建替事業のコンサルタント業務。都市開発のマネジメント等を通して、快適な街づくりを実現します。 ■具体的な業務内容: (1)住民へのヒアリングや調査で街やマンションの課題を抽出 (2)課題を解決する都市構想や事業計画案の提案 (3)合意形成や計画の進捗管理 ※弊社が培った信頼と実績で、オーナーや住民もしくは行政や自治体などから、マンション建替や都市再開発に関する相談を頂けるため新規営業などは一切なし。 ■担当物件例: マンションの再開発だけではなく、駅周辺の再開発なども行っております。 http://www.city-consul.co.jp/results/res_town.html#town_08 ※HPに他にも多数開発実績を記載しています。 <入社後の流れ> OJTでまずはプロジェクト全体の流れを把握することから始めます。各案件は2〜8名のチーム制ですので未経験の方でもじっくり仕事を覚えられます。 ■職種魅力 <未経験でもスキルアップ環境> チーム制のためわからないことや出来ないことは補い合うことができ、未経験でも安心して成長できる環境が整っています。経験を積むことでチームでの立ち位置や貢献度も変化するため日々成長を実感できます。 ※ホテルマンやアパレル業界経験者なども活躍しています。 <社会貢献> ディベロッパーさんを含めた大きなチームで5〜10年のプロジェクトを担当します。自身が関わったものが未来まで残り、そこで暮らす人々の生活を支え、快適さを提供することには大きな意義があります。 ■会社の魅力 <働き方> 年間休日125日、土日祝休み。土曜日出勤が発生することも稀にございますが、その場合は振休をとることを徹底しています。 <他社にない強み> ひとつのプロジェクトに対応ができる人数が多く手厚いサポートができる為、取引先のデベロッパーさんから第一想起されることが多くなっています。 ※通常のコンサル会社だと、1人で対応することが多くなっています
住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿新宿NSビル(地階・階層不明)
350万円~1000万円
総合電機メーカー ディベロッパー, 建設・不動産法人営業 建設・不動産個人営業
◇◆皆知ってる大手企業でネクストキャリア/業界トップ級のインセンティブで年収UPも叶える!/理想のおうちを実現/裁量がある自由な働き方が叶う◆◇ ■担当業務: リフォーム業界の代表的ブランドを持つ住友不動産のノウハウと、あなた自身のインテリアや住まいへの関心を活かして提案を行うのが部分リフォーム営業です。 <業務詳細> 戸建住宅やマンションのキッチンやバスルームの入れ替え、天井や壁のクロスの貼り替え、といった小規模な部分リフォーム案件を担当します。お客様からご要望をしっかりとヒアリングし、リフォームプランを提案してください。将来的には、一棟まるごとリフォームを担当する「新築そっくりさん」の技術営業へのステップアップも目指せます。 〜住友不動産のリフォーム営業の特徴〜 一貫体制だからこそ、インテリア、住設機器等の幅広い知識が身に付きます! またお客様とのコミュニケーションは最後まで窓口として担当しますので、お客様に寄り添った提案や感謝のお言葉をいただく等やりがいの大きいポジションです! ■入社後のフォロー体制: 営業所長からOJTを行いますので、先輩が営業に行ってなかなか捕まらない・・・という場面もないので、安心して学べる環境です。中途入社の方は皆さま未経験で入社されており、事務職、教師、飲食店のホール担当など様々な経験を持たれた方が活躍しております。 ■インセンティブ制度: 工事完成利益の10%〜30%がインセンティブとして支払われます。平均年収は580万円となっております。 ◇年収例 880万円/30代前半(女性) 730万円/29歳(男性) 2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社」を設立します。 2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。 待遇・福利厚生等に変更はありません。 変更の範囲:会社の定める業務
錦エステート株式会社
宮城県仙台市青葉区錦ケ丘
300万円~599万円
ディベロッパー, 建設・不動産個人営業 その他個人営業
【ノルマなし/転勤なし/週休2日制/働き方◎/街づくりに貢献できる】 ・ハートヒルズ錦ケ丘の宅地開発をはじめ不動産事業を展開している当社において、リフォーム提案営業のお仕事を行っていただきます ■業務内容:【変更の範囲:会社の定める業務】 ・弊社でご購入、建築したお客様に対してリフォームの営業活動を行って頂きます。 ・お客様のご自宅にお伺いし、現在の住宅の状況を確認して頂きます。必要に応じて、小規模な修繕、外壁、屋根、庭などのリフォーム提案を行って頂きます。 ・ショールームにご来店頂いたお客様の接客、ご案内 ■組織構成: ・配属先の営業担当は6名で構成されています。 ■入社後の流れ: ・入社後は先輩社員とのOJTにて業務を学んで頂きます。一つ一つ丁寧に先輩社員がお教え致しますので、安心して業務を学んで頂きます。 ■働き方: ・週休2日制で月平均残業時間27時間程度とライフワークバランスを充実できる環境です。 ・個人でのノルマはありません。チームとして目標を追って頂きます。基本的にはお客様からの依頼を頂いてからの対応となります。 ・賞与は人事考課にて評価が決まります。ご自身で設定した目標を達成できたかで判断致します。 ■魅力: ・「ハートヒルズ錦ケ丘」という宅地開発プロジェクトや地域に必要な商品やライフスタイルに関連するアイテムを提供する「錦ケ丘ヒルサイドモール」の運営や、土地や建物の賃借、駐車場の運営も行っており、錦ケ丘の街づくりを行っております。 ■錦ケ丘について: ・人口増加に伴い児童数が増えています。このため、子どもたちとその家族にとって充実した子育て環境が整っています。 ・子育てファミリーにとって便利な施設や環境づくりが重視されています。街づくりは子育てをサポートしやすいよう計画されております。 ・ 住民の声を取り入れた家づくりが行われています。 ■当社について: ・ハートヒルズ錦ケ丘は約35年前に開発が始まりました。地域内の世代構成のバランスを勘案し、年間100世帯ペースで開発を続け、現在は約3,000世帯、約9,000人の人々が生活しています。今後も10〜15年は年間70〜80世帯での開発を行い、新築とリフォーム部門を軸に、地域とともに事業を発展させていく予定です。 変更の範囲:本文参照
明和地所株式会社
東京都渋谷区神泉町
神泉駅
700万円~999万円
ディベロッパー, 意匠設計 構造設計
【グッドデザイン賞・2024 年オリコン顧客満足度ランキング4位受賞/自社ブランドのCLIOシリーズ・総合不動産ディベロッパー/年休120日/残業15時間/転勤なし】 ■同社について 同社は創業37年、安定した経営基盤を持ちつつも成長に向かって挑戦し続けるマンションデベロッパーです。 ■職務概要:【変更の範囲:会社の定める業務】 新築マンションマンションの設計監理のポジションの募集です。 具体的には実際に設計図を描くわけではなく、仕入れた用地においてマンションのコンセプトを決めたり、設計事務所との打ち合わせや、設計図面のチェック、販売センターの連携、パンフレットの図面チェックなどをお願いします。 また、建設会社との折衝や建設費の管理、建設現場での検査も担当していただきます。同社では年間約3棟の新築物件を施工しており、工法はS造やRC造を使用しています。 ■働き方について 当社のデザイン性の幅に惹かれて入社する方が多いですが、「働き方」も視野に入れて入社される方も非常に多いです。 特に、当社は発注者側であり、無理な納期などに追われずWLBを保ちながら働くことができます。(年休120/土日祝休み/月残業15h) ■配属先情報 建設課:12人(役員1人/副本部長1人/部長1人/次長2人/課長4人/主任以下3人) ■企業の特徴/魅力 時代のニーズに沿った様々なタイプのマンションを提案しています。ファミリータイプの「クリオシリーズ」やハイグレード仕様の「レミントンシリーズ」、大規模プロジェクトの「レジダンスシリーズ」など、独自のマーケティング手法によってマンションの供給を行っています。 また、シニア層向けや女性・単身者・DINKSをターゲットとした「ラベルヴィーシリーズ」など新しいスタイルのマンションも提供しています。 《2024年受賞》 オリコン顧客満足度ランキング 新築分譲マンション首都圏 総合ランキング 第8位 SUUMO AWARD2024 首都圏 「分譲マンションデベロッパー・販売会社の部」省エネ部門「優秀賞」を受賞 変更の範囲:本文参照
タイムズ24株式会社
東京都千代田区有楽町
日比谷駅
ディベロッパー 土地活用, 建設・不動産法人営業 不動産仕入(用地・一棟・区分)
〜グループ離職率6%以下/所定労働時間7時間/育休後の復帰率100%/リモート・フレックス制・NO残業デー等働きやすさ◎社員満足度90.9%!/健康優良法人・くるみん認定〜 ■業務内容: 業界No.1のシェアを誇るタイムズパーキングを開設するための提案営業をお任せいたします。賃料を支払って土地をお借りする営業のため、顧客にとっては経済的な負担がかからず、収益を確保することが可能です。 営業履歴やノウハウが蓄積されており、またビックデータ(TONIC)を元に、数値やデータに基づいた営業ができる環境が整っています。 駐車場の開設し、路上駐車をなくすことで事故や渋滞を緩和し、よりシームレスな駐車場を提供することで、快適な移動を実現し、地域活性化や街づくりに貢献できる仕事です。 ■同社の強み 時間貸駐車場「タイムズパーキング」をはじめ、業界No.1の会員数カーシェアリングサービス「タイムズカー」を中心にサービスを提供しています。 実績や知名度はもちろんのこと、最近ではカメラ式駐車場を中心とした次世代駐車場を展開。より便利で快適な交通インフラを創っていきます。 ■仕事の流れ (1)駐車場の開発 ▼市場調査・・・駐車場ニーズがある土地や利用率が高そうな駐車場施設を見つけるため、街に出て調査します。 ▼アポイントの取得・・・土地所有者を特定、法人施設へ電話等を中心にアポイントを取得します。飛び込みやテレアポだけではなく、法人取引先や地主様からの紹介、HPからの問い合わせも多くあります。 ▼商談・・・駐車場開設によるメリットはもちろんのこと、いくらで土地を貸していただくかといった価格交渉も行います。 (2)運用 ▼収益最大化を目指す・・・駐車場の開発だけでなく、収益最大化も評価指標の1つです。収益化のために綿密な調査、数値分析などマーケティング力も大事な営業となります。入口などレイアウト、看板の向き、料金設定などその後の影響をイメージしながら変更をかけ収益最大化を目指します。 ■働き方 離職率6%以下!所定労働時間7時間、NO残業デーもあり働きやすい環境です。社員満足度は驚異の90.9%!年収も500万以上と高く、年収UPと就業環境が同時に叶えられる環境です 。 変更の範囲:会社の定める業務
株式会社フィル・カンパニー
東京都中央区築地
新富町(東京)駅
ディベロッパー 土地活用, 建設・不動産法人営業 営業企画
【駐車場+商業施設という新たな事業展開】〜スタンダード市場上場/働き方◎年休122日/土日祝休/転勤無〜 当社は都市部をはじめ全国各地に増え続けている駐車場・空き地・空き家等の未活性空間を、まちに合わせた企画(駐車場・オフィス・飲食店・ガレージハウスなど)で活性化させていく空間ソリューションサービスを行う企業です。 ■業務内容: 営業企画・事務部門のマネージャーとして、チーム全体のマネジメント、業務効率化、標準化を推進し、組織強化と事業拡大に貢献していただきます。 【業務詳細】 具体的には、KPI設定や進捗管理、メンバーの育成、業務フローの改善、ツール導入などを担当し、チーム全体の底上げを目指します。 また、営業部門全体の目標達成に向けて、戦略立案や施策実行、進捗管理などを行い、リーダーシップを発揮しながらチームを牽引していくことが期待されます。 ・営業企画・事務部門の戦略・計画の策定と実行 ・KPI設定、進捗管理、予実分析による営業活動の可視化 ・業務フローの改善、標準化、システム導入による業務効率化 ・チームメンバーの育成、指導、評価、採用などマネジメント業務 ・営業部門全体の業務効率化、生産性向上のための施策立案・実行 ※将来的には、マネジメント体制の構築や組織全体の最適化など、より経営に近い立場で活躍の場を広げていくことも可能です。 ■当社の事業について 【フィル・パーク事業】 駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場+商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。 【プレミアムガレージハウス事業】 店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ+1LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」として入居者の方にお借りいただいています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。 変更の範囲:会社の定める業務
550万円~899万円
ディベロッパー 土地活用, 建設・不動産法人営業 その他法人営業(既存・ルートセールス中心)
【駐車場+商業施設という新たな事業展開】〜スタンダード市場上場/働き方◎年休122日/土日祝休/転勤無〜 当社は都市部をはじめ全国各地に増え続けている駐車場・空き地・空き家等の未活性空間を、まちに合わせた企画(駐車場・オフィス・飲食店・ガレージハウスなど)で活性化させていく空間ソリューションサービスを行う企業です。 ■業務内容: リーシングマネージャー候補として店舗の開拓、問い合わせ対応、現地案内〜クロージング、契約管理、顧客リスト管理など、幅広い実務をお任せします。チームメンバーと協力し、目標達成に向けて戦略的に実務を遂行できる方を求めています。 【業務詳細】 ・フィル・パークへのテナント誘致業務 ・出店場所を探している方への物件紹介・提案・契約締結 ・営業戦略の立案・実行・改善 ・チームメンバーの育成・指導 ・市場調査・分析に基づいた戦略策定 ・チーム全体の目標達成に向けた進捗管理 ※将来的には、チームリーダーとしてメンバーの育成やマネジメントにも携わっていただき、組織の中核メンバーとしてご活躍いただくことを期待しています。 ■当社の事業について 【フィル・パーク事業】 駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場+商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。 【プレミアムガレージハウス事業】 店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ+1LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」として入居者の方にお借りいただいています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。 変更の範囲:会社の定める業務
700万円~1000万円
学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要)
【駐車場+商業施設という新たな事業展開】〜スタンダード市場上場/働き方◎年休122日/土日祝休/転勤無〜 当社は都市部をはじめ全国各地に増え続けている駐車場・空き地・空き家等の未活性空間を、まちに合わせた企画(駐車場・オフィス・飲食店・ガレージハウスなど)で活性化させていく空間ソリューションサービスを行う企業です。 ■業務内容: 弊社にて事業用地仕入れ・開発不動産販売営業のポジションをお任せします。 【業務詳細】 ・開発が可能な事業用地の情報取得 ・事業用地のリサーチ、企画可否の検討 ・事業用地の売買(売買契約締結から引渡決済まで) ・一棟投資物件の売却(社内調整や販売資料作成など) ■ポジションのやりがい: 土地仕入れ営業経験をお持ちの方は、今までの経験を活かせる仕事です。加えて、販売企画や建築の知識も業務を通じて得られるため、単なる不動産の売買で終わらない、経験・キャリアを積むことで仕事のやりがいを感じて頂くことができます。 ■インセンティブ制度有り: 事業用地仕入から開発物件のテナント誘致を行い、売却までをご自身で手掛けた場合は1物件あたり最大100万円の営業インセンティブの支給があります。 ■当社の事業について 【フィル・パーク事業】 駐車場から始まるまちづくり事業として、駐車場上空の“未利用空間”に「駐車場+商業施設」という新たな店舗空間を創り出し、土地オーナーの追加収入の創出、出店場所を探すテナントの事業場所の創出、店舗を利用される方による賑わいの創出を同時に実現しています。 【プレミアムガレージハウス事業】 店舗が成立しない郊外や住宅立地に「車2台分のガレージ+1LDK」という2階建てのガレージ付き賃貸住宅を造り、「住む」という需要だけではなく、趣味の為の「セカンドハウス」として入居者の方にお借りいただいています。入居者が「いつかの夢を叶えられる場所」として新しい賃貸需要を創り出しています。 変更の範囲:会社の定める業務
パーク24株式会社
東京都品川区西五反田
不動前駅
650万円~899万円
ディベロッパー 設備管理・メンテナンス, 人事(採用・教育) その他人事
<タイムズパーキングを運営するパーク24G/教育の拡充/フルフレックス/在宅勤務可/年休123日/所定労働7時間> ■職務詳細:【変更の範囲:会社の定める業務】 事業戦略実現のために、そもそもどのような人財が必要なのか?どのように育成するのか?事業成長に連動した育成スケジュールの計画〜実行など。 これまでのOJT中心の人財育成から脱し、経営的・戦略的視点での人財育成・研修の仕組みづくりからお任せします。 ・ 経営計画・戦略に沿った人財育成・研修の企画・計画の策定〜実行 ・ グループ全体の戦略的な人財育成の仕組みづくり〜企画〜実行 ・ スペシャリスト・イノベーション人財・次世代経営幹部、次世代リーダー育成の仕組みづくり〜企画〜実行 ・ 事業変革に対応したリスキリングの仕組みづくり〜企画〜実行 ■配属先について 経営管理本部 人事企画・D&I推進部 制度グループ 制度グループは、現在グループマネージャー以下、研修業務を中心に担う3名含めた8名の社員で構成されています。 ◆事業の魅力: 駐車場の運営・管理事業でトップクラスの売上高・知名度があり、駐車場の土地・ネットワークを活用したモビリティ事業(タイムズカーシェア)等も前年比114%の成長を遂げています。 人(会員)・クルマ(モビリティ)・街(目的地)・駐車場の「4つのネットワークの拡大とシームレス化」を目指し、デジタルへの投資も積極的に行いながら、事業の成長を続けています。 ◆事業の将来性: 駐車場事業: 駐車場需要約2300万台対し供給が700万台と供給が不足しています。 東京都および大阪府の大都市における瞬間路上違法駐車台数は5万台以上計測されており、現在も駐車場は不足しています。 こうした市場特性から、駐車場を新規開発する余地は十分にあり、その必要性・需要は引き続き高い状況です。 モビリティ事業 : モビリティサービスの市場は着実に成長しています。2030年の利用者は2021年の約4倍になると予想されています。 その背景には、車両の高価格化や、都市部では車両維持費が家計負担となることが多いことから、 「買う」から「借りる」へ、「シェアリングエコノミー」の考え方が浸透しつつあり、同社でも【売上高が前年比114%】と高い成長率を実現しています。 変更の範囲:本文参照
450万円~799万円
ディベロッパー 設備管理・メンテナンス, システム開発・運用(アプリ担当) IT戦略・システム企画担当
<最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校卒以上
本ポジションのミッションは、Times駐車場、タイムズカーシェアを展開するタイムズの社内情報システム部門にて、快適なサービスを世に展開するための働き方を攻守に渡ってリードするDXソリューションを構築するお仕事です。 ・営業からメンテナンス、コンタクトセンターと多岐に渡る業務を生業とする従業員をシームレスに繋ぎながら生産性を改善する。 ・スピード感の早い有益なクラウドサービスをコーポレート視点で導入し、攻守に渡り安定した運営を構築する。 グループ会社13社があり、多岐にわたる部門・事業側との高度(タフ)な合意形成プロセスを経験することができる多様なツール、サプライヤーと触れる機会があり、自身の経験領域を一段深く高いものに形成することが可能です。 ■職務詳細: ・パーク24グループ全体の新規システムやクラウド製品の導入支援 ・コミュニケーションツールの選定・導入支援 ・社内からの問い合わせ対応 【変更の範囲:会社の定める業務】 ■募集背景: 事業拡大のための人員強化 ■魅力点: ・将来的なキャリアの可能性 →総合的な情報システム担当として広く深い知見の習得、必要に応じネットワークやインフラ周りの領域にも踏み込んでいくことが可能です。 ■働き方: ・コアタイムのないフルフレックス制度を導入しているため、時間の融通をきかせやすく、 ご家庭やプライベートとの両立がしやすいです ・健康経営優良法人に3年連続で認定を受けています ・産育休からの復職率は100%、男性の育休取得者も多く、ベビーシッター制度の導入など、男女ともに子育てと両立しやすい環境整備にも力を入れています。 変更の範囲:本文参照
300万円~1000万円
総合電機メーカー ディベロッパー, 建設・不動産個人営業 販売・接客・売り場担当
〜未経験入社8割!正当評価で平均年収800万超!/最長6カ月の研制度や社内バックアップ体制充実/フレックス制・PC20時強制シャットダウンで働き方◎〜 ■職務概要: プライム市場上場、大手デベロッパーである同社にて、各事業における営業職を担っていただきます。具体的な配属事業については、選考内で適性や希望を考慮しながら確定いたします。 ■職務詳細: 主な配属事業としては下記となります。 (1)戸建て注文住宅営業 デザイン性の高い、ハイグレードな戸建て住宅を完全オーダーメイドで販売します。お客様の理想の家をつくる仕事のため、完成した際にはやりがいや感動が大きいお仕事です。 (2)部分リフォーム営業 戸建住宅やマンションのキッチンやバスルームの入れ替え、天井や壁のクロスの貼り替え、といった小規模な部分リフォームを提案するお仕事です。 (3)新築そっくりさん営業 「新築そっくりさん」ブランドで、建替えの約50〜70%の費費にて新築さながら、家中をまるごとリフォームを提案していただきます。 ■稼げる環境: あらゆるサポートや成果に見合った高率歩合給を支給しているので未経験でも入社3年目の平均年収650万です。営業社員の平均年収は800万超、5人に1人が年収1000万を超えています。実績に見合った年収がもらえるのが非常に魅力的なポジションです。 ■働き方: 一通りの業務を習得した後は、非常に柔軟な働き方が可能です。原則朝礼や終礼はありませんので、業務効率を優先し、客先や役所や建築現場などへの直行直帰が可能です。PCは20時にはシャットダウンと働き方改革の取り組みも行ってます。 ■キャリアチャレンジ制度: 入社時は経験も考慮しながら配属事業を考えるため、希望が100%通るわけではございませんが、将来的には同社のキャリアチャレンジ制度を利用し、職種転換が可能です。 *商号変更予定* 2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の2つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社※」を設立します。 2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。 待遇・福利厚生等に変更はありません。 ※SRDハウジング株式会社から商号変更予定 変更の範囲:会社の定める業務
350万円~399万円
総合電機メーカー ディベロッパー, システムエンジニア(Web・オープン系・パッケージ開発) ヘルプデスク
■採用背景: 定型化されたPC設定・利用アカウント登録やヘルプデスク業務を行っていただきます。各事業部やグループ会社において、業績好調により、中途採用による人員増加や部署の新設が行われている一方、DX化も推進しております。それに伴って、パソコンやiPhoneの支給台数が増えており、また、新システムの導入も頻繁に行われているため、これに伴う社内問合せに対応できる方を求めております。 ■具体的な業務: ・社内からの電話での問い合わせに対して、使い方や不具合、故障の対応を電話や遠隔操作で実施 ・WindowsパソコンやiPhoneの新規セットアップや再セットアップ ・社内ネットワークへの接続設定 ・各種プリンタの接続設定 ・メールソフトの設定 ・業務用ソフトのインストール ・パソコン間のデータの移動 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ■未経験歓迎です! PCを使うための基礎的な知識さえあれば、経験がなくとも仕事に取り組みながら成長していけます。人と話すことが好きな方、DXに興味はあるけど経験がない方、旧来型のITヘルプデスク業務から脱却したい方からのご応募をお待ちしております。ITヘルプデスクの業務を通して、ITのスキルアップを目指してください! ■働き方: 土日祝休み、残業16時間程度で働きやすい環境です。SIerから働き方の改善を目的に同社に入社している社員も多くいます。 変更の範囲:会社の定める業務
大東建託株式会社
神奈川県横浜市神奈川区栄町
500万円~599万円
ディベロッパー 不動産仲介, 建設・不動産法人営業 その他法人営業(既存・ルートセールス中心)
〜東証プライム上場・業界トップクラス企業/女性の活躍推進に注力!経済産業省認定「健康経営優良法人」/地図に残る仕事・街づくりの仕掛け人〜 ■職務内容: 「土地を有効活用したい」土地オーナー様と、「店舗や施設の新規出店を考えている」企業様をつなぐコンサルタント職です。 各土地や地域に適した飲食店や、保育・介護施設、商業施設などの建設を提案し、街づくりや地域活性化に貢献できる仕事です。 直接地主様(個人)に営業をするのではなく、同社とパートナー契約をしている金融機関や不動産会社に訪問することで信頼関係を構築、不動産活用や事業拡大を検討されている『企業様』や、土地活用をお考えの『オーナー様』を紹介していただきます。 ▽案件例 ドラッグストア/コンビニ/スーパー/飲食店/携帯ショップ/ジム/塾/介護施設/保育園/ホテル/マンション等 ■仕事の特徴: ◎専門性・市場価値の高い仕事です 不動産情報を用いて、どんな用途があるかを考える仕事です。リサーチスキルやマーケティングスキルが身に付くほか、不動産・資産運用にまつわる専門性の高い知識を身に付けることが可能です。 ■同社の魅力: (1)女性の活躍推進! 女性社員が希望通りに働けるようダイバーシティ推進体制を整備しています。 昇進を応援する「女性育成プログラム」や自分らしいキャリアについて考える「Women'sリーダーセミナー」「Women'sキャリアデザインセミナー」、育産休からの復職支援プログラムなど、様々な角度で女性の活躍を支援します (2)業界屈指の働きやすさ 結婚・出産・育児・介護などライフイベントに合わせた休暇や手が充実しております。 ◎経済産業省「健康経営優良法人」認定 ◎経済産業省「なでしこ銘柄」認定 ◎福利厚生表彰制度「ハタラクエール」認定 など、働き方改革を行う優良企業に選出されております。 ※土日出勤ほぼなし/平均残業月30時間程度(所定労働7.5時間)/ノー残業デーあり (3)固定給で安心の給与体系: 目先の利益よりも、お客様との信頼関係を大切にしただくため、固定給に厚みを持たせ、年齢を考慮した昇給基準も設定しています。 しっかりと長期的に働きたい方にも、安心して就業いただけます。また、成果だけでなくプロセスも評価する体制のため、日々の頑張りが給与にしっかり反映。 変更の範囲:会社の定める業務
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