完全反響の不動産賃貸オーナー営業(未経験OK)・完全週休2日・月平均残時間20h以下・月90万以上可株式会社ルーム・スタイルグループ
情報提供元
募集
仕事内容
マンションやアパート、戸建てなどの物件を所有しているオーナー様から、お部屋の管理や入居者募集の依頼を受託するお仕事です。オーナー様からの問合せに基づく完全反響営業なので、未経験の方もご安心ください! <仕事の流れ> ▼査定資料の作成 物件の貸出しを希望されるオーナー様から、賃料査定の見積依頼がメールで届きます。自社で蓄積している履歴や近隣の相場から賃料を査定し、オーナー様にご提示する資料を作成します。 ▼提案 専任の担当がオーナー様とのアポを獲得しますので、約束の日時にご訪問。査定資料やパンフレットを交えて、自社の強みやサービス内容、管理プランをご説明しましょう。商談場所は、オーナー様のご自宅や貸し出し予定の物件、勤務先近くのカフェなどがメイン。オンラインでの対応も4割程度あります。 ▼契約 提案にご納得・ご契約いただけたら、物件の図面などを作成し、主にインターネットで入居者を募集します。商談~成約に至る割合は、約40%と高めです。 ▼入居者対応 入居希望者からの申込みに応じて、審査や仲介会社様とのやり取り、契約書類作成といった手続きを行ないます。申込書はオンライン上でのやりとりで、契約書にもひな形があるため、手続きはスムーズです。 <Q&A> Q)物件の種類は? A)一部屋の家賃が7~8万円位のアパートから、20~70万円位のマンションや戸建てと幅広く取り扱っております。 Q)オーナー様はどんな方? A)転勤が決まった大手企業にお勤めの方、不動産経営をされている会社経営者や士業の方、投資家のお客様が多くいらっしゃいます。もちろん一般の方からのご依頼もございます。 \ココが魅力/ ◎安定収入を実現! 自分が獲得した案件は継続して担当することができるので、担当物件が増えれば安定してインセンティブを獲得できます!
働き方
勤務地
株式会社ルーム・スタイル 東京都渋谷区渋谷2-7-5ヒューリック渋谷2丁目ビル5階(最寄駅:渋谷駅、表参道駅) ◇ 転勤なし
交通
JR/地下鉄各線「渋谷」駅 徒歩9分 銀座線「表参道駅」駅徒歩10分
雇用形態
正社員
給与
月給 300000円 ~ 500000円 (※想定年収 4500000円 ~ 8000000円) 上記額にはみなし残業代を含みます。※超過分は全額支給いたします。 みなし残業代:40,000円 みなし残業時間:20.00時間 研修・試用期間中(1~3ヶ月)も月給30万円! ※賃金にはみなし残業代(月20時間分、4万円分)含みます ※上記超過分は全額支給します 不動産仲介、売買経験者歓迎。 経験や前職給与などを考慮して最大限優遇します! 当社の年収例は、2年目で542万円、3年目で641万円、5年目で804万円。安定的な収入アップが叶います。でも「不動産営業にしては少ないな…」と思った方も、中にはいらっしゃるのでは? 確かに「1年目で年収1000万」なんて、大きなことは言えません。でも、当社が手がける不動産管理は、継続的に収益が得られるストック型のビジネス。あなたにお任せするのも、賃貸経営をお考えのオーナー様に、自社に管理を任せていただけるよう提案する仕事なので、一度ご依頼をいただければ、継続して売上を確保できます。 長く安定した給与を得たい方にお勧め※チームの平均勤続年数は7年を超えます。 試用期間あり 試用期間の長さ:3ヶ月 ※ 雇用形態と給与に、本採用時と異なる部分があります。 雇用形態:契約社員 給与:本採用時と同じです。
勤務時間
09:30 ~ 18:30(固定時間制) 実働時間:1日あたり8時間 09:30 ~ 18:30 ◎実働:8時間 ◎休憩:60分 研修中は専任担当が付き、座学からロープレ、先輩の同行など一から教えてまいります。独り立ちするまでは先輩社員がサポートしてくれますので不動産未経験の方でも安心してスタートできます。ぜひご応募ください!
実働標準労働時間
09:30 ~ 18:30(固定時間制) 実働時間:1日あたり8時間 09:30 ~ 18:30 ◎実働:8時間 ◎休憩:60分 研修中は専任担当が付き、座学からロープレ、先輩の同行など一から教えてまいります。独り立ちするまでは先輩社員がサポートしてくれますので不動産未経験の方でも安心してスタートできます。ぜひご応募ください!
休日
完全週休2日制 完全週休2日制 ◎休日シフト制 ◎半休制度あり ◎GW休暇 ◎夏季休暇 ◎年末年始休暇 ◎有給休暇 ◎慶弔休暇
特徴
待遇・福利厚生
・社会保険完備 ・交通費支給(月3万円まで) ・資格手当(宅建取引士:月3万円、他多数資格に手当支給) ・家族手当(配偶者:月5千円 子供一人につき:月5千円) ・勤続手当(入社2年で月1万円、以後1年ごとに月5千円) ・能力・技術手当 ・社宅借上げ制度 ・資格取得支援制度 ・書籍購入制度 ・教育研修制度 ・社用携帯支給 ・健康診断 ・社員割引有(当社運営のサロン、飲食店) ・社員旅行 ・社内イベント(表彰式、バーベキューなど)
選考について
対象となる方
学歴不問 / 未経験OK 必須資格ではありませんが、宅建士3万/月、賃貸経営管理士1万/月、FP2級1万/月、不動産コンサルティングマスター3万/月など12種類の資格手当が御座います。 資格取得に対しては会社から教材や試験費用などの支給があり全面的に資格取得をバックアップ致します。宅建試験合格に向けて社内模試も実施! ~こんな方が向いています~ ・不動産が好きな方 ・人とコミュニケーションをとることが好きな方 ・成果に対して評価され、収入に反映される環境を求めている方 ・腰を据えて一生涯役に立つスキルを得たい方 ・顧客と長くお付き合いできる仕事がしたい方 ・賃貸管理は勿論、今後売買や不動産コンサルなど仕事の幅を広げたい方 ・相手の立場で考え行動していくことができる方
会社概要
会社名
株式会社ルーム・スタイルグループ
所在地
東京都渋谷区渋谷2−7−5ヒューリック渋谷ニ丁目ビル5階
事業内容
不動産の所有、管理及び貸借 不動産の管理及び貸借の受託 不動産の売買、仲介及び鑑定 住宅の建設及び販売 観光及び娯楽施設の所有、管理、運営及び賃借 ホテル・レストランの経営 索道事業の経営 住宅用地、工業用地等の造成 建築及び土木の設計、管理及び請負 不動産特定共同事業法に基づく事業 特定目的会社、特別目的会社(財務諸表等の用語、様式及び作成方法に関する規則に定める会社)及び不動産投資信託に対する出資ならびに出資持分の売買、仲介及び管理 損害保険代理店業務 エステティックサロン、ビューティサロンの経営 経営コンサルタント業務 ウェブサイトの運営および管理 前各号に付帯する一切の業務
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