【神戸】設備管理◆実務未経験歓迎／年休123日／土日祝休／残業少／自社物件のみ有限会社建隆マネジメント

仕事内容

■業務概要： 自社所有のオフィスビル、商業ビル、マンションの他、グループ会社で運営するホテルや店舗の電気・給排水衛生・防災設備の改修計画及び施工監理業務等、管理業務を幅広くお任せ致します。増員採用です。 ■職務詳細： ・既存物件や、新規に取得した物件の建物設備システムの調査、改修計画の立案、見積査定、施工管理などー連の業務に従事できる方を求めています。※工事は協力会社に依頼しています。 ・建物の用途・規模・築年数など、様々なラインナップの物件を保有しており、多種多様な経験を積めます。社内には電気・管工事施工管理技士だけでなく、建築士や建築施工管理技士もおり、互いに補完しあいながら業務を進められる環境です。 ■働く環境： ・年間休日123日／土日祝休み。自社物件に関する業務となるため、業務の調整がしやすく、残業はほとんどありません。 ・ごく稀に土日出勤が発生する（年数回）こともありますが、代休取得しています。 ・ほとんど。直行直帰可能です。 ・案件は神戸市内をメインに、関西圏が東京、福岡にも案件はございますが、出張は年1回程度です。 ■組織体制： 設備管理2名（60代1名／40代1名） ■当社について： 損害保険代理店業、輸出入貿易業、ホテル業や飲食業等を手掛ける、建隆マネジメント（KMG）グループの不動産業部門を管轄しています。神戸を拠点に、東京から大阪、京都、福岡まで幅広く事業を展開しています。 手掛ける不動産は、オフィス／テナントビルから賃貸マンションを含め、幅広いラインナップを網羅。KCS南船場、MWSX、建栄ビル、建創ビル、ローズガーデン、KUS河原町、IPSX EAST等を手掛けています。 ■建隆マネジメント（KMG）グループについて： 1953年、台湾バナナの輸入販売業務を目的に建隆貿易株式会社を設立。以後、海上輸送業務、不動産業務等への事業拡大を経て、1998年に建隆マネジメント（KMG）グループを形成しました。各企業がもつ豊富な事業リソースを応用しながら、時代のニーズに対応したサービスを展開しています。 変更の範囲：当社業務全般

働き方

勤務地

＜勤務地詳細＞ 本社 住所：兵庫県神戸市中央区海岸通6 建隆ビル2F 勤務地最寄駅：JR東海道・山陽本線／元町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：全国の当社拠点

雇用形態

正社員

給与

＜予定年収＞ 350万円〜450万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円〜300,000円 ＜月給＞ 250,000円〜300,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※表記の年収はあくまでも参考であり前職での年収や、経験・年齢・能力などを考慮し決定します。 ■残業手当：有※残業時間に応じて別途支給 ■昇給・賞与あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00〜15:00 休憩時間：60分（12:00〜13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜18:00

実働標準労働時間

＜その他就業時間補足＞ ※上記は標準的な就業時間です。 ※平均残業時間：10時間／月

休日

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数123日 有給休暇、慶弔休暇、夏期休暇3日、年末年始休暇6日、その他特別休暇等（社内規定に準ずる） ※ごく稀（年に数回程度）に土日出動が発生することもありますが、代休取得しています。

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：・会社規定に基づき支給 住宅手当：・グループ会社の賃貸物件家賃割引制度有 社会保険：■社会保険完備 退職金制度：3年以上勤務の方対象 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・資格補助制度（補助内容は社内規定に準ずる） ＜その他補足＞ ■勤続10年ごとの褒賞旅行 ■グループ企業のリゾートホテル宿泊（年1回） ■グループ企業の飲食店利用割引

応募条件

応募資格

■必須条件： ・工業高校／大学の工学部など、工業部門の就学経験をお持ちの方 ・普通自動車免許 第一種 ■歓迎条件： ・不動産設備系の会社での勤務経験 ※中途入社者事例※ ・電気設備の工務店→管理会社での設備保全経験者 ・管理会社にて、PM〜改修計画の立案まで全般取り仕切っていた方 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種