【福岡】建築施工管理技士◆堅実経営/官公庁メイン/残業21時間程度◆株式会社竹澤建設

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仕事内容

■業務概要: ・堅実経営、公共工事受注が中心の当社にて、建築施工管理職としてご活躍していただきます。 ■業務内容詳細:【変更の範囲:会社の定める業務】 ・施工計画の立案(施工方法・施工手順、機材等の決定)、施工中の工程管理、安全管理、品質管理、原価管理、協力会社への指導、近隣住民への対応。 ・国や地方自治体から任される「公共工事」が主で、担当するのは、九州各地+山口県の各工事。大きな案件が中心のため、ひとつの案件に半年〜3年程かかります。 ・現場は九州県内が中心で、一人1案件担当していただきます。九州各地や山口県の各現場に常駐し、出張先の物件探しから契約、家賃まで会社がすべて負担します。 ・工事を安全かつ問題なく進めるために必要な、品質・価格・工期・安全・環境の5大管理を担当。独り立ちまでの1年程は先輩社員がサポートするのでご安心ください。 ■配属先組織構成: ・会社全体10名です。建築部への配属となります。 ・1級建築施工管理技士6名、1級土木施工管理技士3名、2級土木施工管理技士3名、宅地建物取引士1名在籍しています。 ■働き方: ・マンションや学校などの建造物を手がけたり、高速道路や橋の工事を手がけたり、さまざまな工事を行ないながらスキルの幅を広げていくことができます。 ・現場に入っている間は、会社が現場近くの家を借りるため、会社に来て作業する必要はありません。家と現場の往復のみでOKです。 ・残業は月平均21時間程度です。 ・土日休みで呼び出しもありません。 変更の範囲:本文参照

働き方

勤務地

<勤務地詳細> 本社 住所:福岡県福岡市博多区奈良屋町4-20 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:本文参照

雇用形態

正社員

給与

<予定年収> 450万円〜700万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):300,000円〜500,000円 その他固定手当/月:15,000円 <月給> 315,000円〜515,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※経験、スキル、年齢を考慮の上、当社規定により決定します。 (※年収=月給×12ヶ月+賞与3回分) ■賞与:年3回(3月、7月、12月) ■昇給:年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

<勤務時間> 8:00〜17:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <時短勤務> 相談可

休日

週休2日制(休日は土日のみ) 年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数110日 ・週休2日制 ・年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、慶弔休暇

特徴

転勤なし(勤務地限定)

第二新卒歓迎

退職金制度

固定給25万円以上

待遇・福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:上限:1万5000円/月 社会保険:補足事項なし 退職金制度:建設業退職金共済 <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> ■資格取得支援・手当あり(※講座受講費用等会社が負担) <その他補足> ■建設業退職金共済 ■制服支給 ■赴任旅費規定支給 ■時短勤務制度あり ■iDeCo+(中小事業主掛金納付制度)規定あり

応募条件

応募資格

■必須条件: ・建築施工管理実務経験のある方 ・1級建築施工管理技士の資格保有者 ・普通自動車運転免許証(AT可)をお持ちの方 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種、建築施工管理技士1級

会社概要

会社名

株式会社竹澤建設

所在地

福岡県福岡市博多区奈良屋町4-20

事業内容

■企業概要: ・2001年創業以来、学校や集合住宅をはじめとする人々の暮らしに寄りそう建物はもちろん、インフラなど様々な施工に携わってきた総合建設会社です。 ・当社は、公共工事中心であり、新規参入の難しい防衛省、独立行政法人等入札資格があります。

従業員数

19名

資本金

20百万円

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勤務地

福岡県福岡市中央区

年収

528万円~1000万円

業種職種

不動産管理 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 お客様へ戸建の販売を提案する業務となります。お客様へオープンレジデンシアシリーズのマンションを提案する業務となります。販売をする戸建・マンションを建てるための土地を仕入れる業務となります。オープンレジデンシアシリーズの商品化にあたり、一番の入り口となるマンション用地の土地を仕入れを行う業務となります。定期的に利益を生み出すテナントビル等の不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、再び市場に流通させています。本求人はオープンポジションとなります。選考の中で適正を見ながら決めることが可能な求人です! 【具体的な業務内容】 ■戸建販売営業 ■マンション販売営業 ■戸建用地仕入営業 ■マンション用地仕入営業 ■収益不動産営業 【担当者コメント】 圧倒的成長率を誇る不動産総合ディベロッパーであるオープンハウス。設立20年で不動産業界ランキングTOP10にランクイン。東京・名古屋と資産性の高いエリアにおいて、独自のビジネスモデルで過去6年間にわたり年平均30%以上の売上成長を遂げてきました。成果をだしている人を評価し、スピードのある昇進昇格が実現できます!本求人案件では将来の福岡支社を率いるメンバーとして営業職を募集します。20代の若手中心の活気に溢れた職場です。中途入社社員が半数以上を占め、業界未経験からのスタート。チームで新人を育てる環境の為、入社後すぐに馴染めるのが魅力。全くの営業未経験から入社9カ月でマネージャー昇格した例も。営業で結果を出せば、早期にマネジメント経験が積めます。将来的には例えばコーポレート部門で事業企画や営業推進業務などに携わることも可能です。成長期ならではのチャンス溢れる環境です。

マンションの設備修繕・メンテナンスの技術担当【福岡】◆未経験者求む

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大和ライフネクスト株式会社

勤務地

福岡県福岡市博多区

年収

417万円~545万円

業種職種

設備管理・メンテナンス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 同社が管理する分譲マンションにおいて経年劣化からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等を行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■マンションのフロント担当からの要請を請け、外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討 ■修繕内容をもとに見積書を作成し、フロント担当とともに、管理組合(理事会)へ提案 ■工事を受注した後は、施工管理業務(巡回管理/工事進捗の管理・管理組合への報告) ■その他、上記に付随する点検業務や事務業務 【担当者コメント】 同社は、マンション、ビルなどの管理業務を質の高いサービスで提供しており、マンションの管理運営、建物の修繕・工事、生活支援サービスなど年間1,000件を超えるご相談があり、年間150件の売買仲介実績、賃貸管理戸数約650戸の事業規模で管理マンションを主体として資産管理サポート事業(不動産)展開を行っております。今回、マンションの設備修繕・メンテナンスの技術担当を募集することとなりました。同社の管理する分譲マンションにおいて経年劣化からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等を行っていただきます。未経験の方でも挑戦していただけるように充実した研修や指導をご準備しております。また、今回の募集にあたり、下記のような取り組みを行っております。 ■お客様へ直接提案を行う、“技術営業”のような働き方  コミュニケーション力・提案力を磨き、活かしていただくことができます。 ■管理会社としての立場で、修繕提案を行う  フロント担当者・管理員・協力会社(設備点検会社、工事施工会社)など多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。  「工事提案・工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事です。 ■お客様の課題を解決する提案型の業務  単に不具合箇所の修繕を行うだけでなく、お客様の要望や資産状況・建物の劣化状態など複合的な観点で工事を企画・提案していただきます。 ■近年重要視される改修工事  “今あるものを活かすこと”が重要視され、今後一層ニーズが高まる業界です。今後の建築・技術職のキーになってくる改修にかかわるスキル・経験を積むことができます。 ■改善・改革への意識  ・組織風土として、「新たな取り組み」や「業務効率化」の提案に非常に積極的です。既存の枠組みに捉われず、自由でフラットな発想。 ◇「健康経営優良法人2021(大規模法人部門)」に認定!!   リモートワークやWEB会議、No残業デー、P3(月に1回3時で退社する制度)、   ロックアウト(7時~21時以外の時間のパソコンシャットダウン)など、働き方改革にも力を入れています。 

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業種職種

設備管理・メンテナンス その他建設・建築・不動産・プラント・工場関連職 その他(土木設計・測量) その他(建築設計・積算)

【業務内容】 東証一部上場で高い成長率を誇る総合デベロッパー企業。マンションをご契約いただいたお客様を中心に、内装に関する打ち合わせ業務や、インテリアコーディネーター様とのやり取りをお任せいたします。入社後はOJT、研修をしっかりと行いますので、コーディネーターの資格がなくとも学ぶことができます。 【具体的な業務内容】 ■個人・法人のお客様やディベロッパーより受注 ■設計士が行うお客様との打ち合わせに同席 ■基本プラン決定 ■お部屋全体のコーディネート ■お客様へのプレゼン 【担当者コメント】 営業職ではないので成果が可視化しづらい分、評価制度にはこだわっております。年に4回の評価審査があるため、年に4回キャリアアップのチャンスがあります。昇格スピードも速く、1年~3年でマネジメントラインに上がることもあります。またチーム一丸となり、目標を達成しようとする社風が強く、上場企業の成長率が2~3%と言われる中で、直近6年の成長率30%を記録しており、圧倒的な勢いで業界1位へと近づいています。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)

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仕事内容

社員の平均年齢

【福岡】建築施工管理技士◆堅実経営/官公庁メイン/残業21時間程度◆

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