【京阪神】マンション管理のフロント◆転勤無/月残業平均20H程度/年休121(土日祝)/三井不動産G三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

仕事内容

■業務内容： ・三井不動産系の分譲マンションにおける管理運営のコンサルティング業務を中心に、分譲マンションの管理組合への対応までをお任せ致します。 ■職務詳細： ・理事会や総会の運営サポート/中長期的な修繕、改修の企画、提案/管理員の労務管理 等 ■働き方について ・夜間、休日対応については基本的には翌朝もしくは休日明けの対応になります。 ・24時間対応のお客様センターがある為、基本的には顧客からの問い合わせを直接受けることはありません。 また、休日や夜間の問い合わせがあった場合も、お客様センターが一次対応を行うため、時間外の呼び出しは原則として発生しません（火災や災害発生などの緊急事態時には休日夜間の対応が発生する可能性はあります）。 また、理事会や総会は土日の対応となることが多いものの、休日に出勤した場合は平日に100%振休を取得していただけます。 ・残業については月残業平均は20時間程度です。 ・3、4、5月の繁忙期は人によりますが月25時間程度の残業が発生する可能性があります。通年だと月平均20時間程度の残業に抑えられています。 ■担当物件数について ・1人当たりの担当物件数は平均10〜12棟となります。 1棟あたりは25~300戸程度となりますが、物件の割振りは戸数の平均ではなく、顧客からの要望の強さに応じて定量的に振り分けられるため、業務量が一人に集中しないような仕組みになっています。 ■転勤について ・京阪神間の転勤が発生する可能性はありますが、その場合も転居が発生しないよう考慮される場合が殆どです。全国転勤は発生しませんので、関西で腰を据えて就業することが可能です。

働き方

勤務地

＜勤務地詳細1＞ 本社 住所：大阪府大阪市中央区本町4-4-25 勤務地最寄駅：大阪市営地下鉄線／本町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 ＜勤務地詳細2＞ 西宮支店 住所：兵庫県西宮市和上町5-10 受動喫煙対策：屋内全面禁煙

雇用形態

正社員

給与

＜予定年収＞ 450万円〜600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 補足事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：220,000円〜320,000円 ＜月給＞ 220,000円〜320,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

勤務時間

＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：10:00〜16:00 休憩時間：60分（12:00〜13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00〜17:30

実働標準労働時間

＜その他就業時間補足＞ ■残業：月平均20h程度※繁忙期の3~5月は平均以上の残業（月25h程度）が発生する可能性もあります

休日

完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 ※総会・理事会の際は休日出勤あり（振替休日取得可） 有給休暇、慶弔休暇、特別休暇、年末年始休暇、夏季休暇、育児・介護休暇

特徴

待遇・福利厚生

通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（月額150,000円まで） 家族手当：子供手当あり 住宅手当：規程あり 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT研修となります。 ＜その他補足＞ ■資格取得支援制度（管理業務主任者、マンション管理士）：会社指定資格を取得した場合、資格の取得・登録・更新に必要な講習受講費用や登録・更新料を会社が負担（就業規則で定めあり） ■福利厚生サービス法人会員加入 ■社内サークル活動（テニス、山歩き、ゴルフ、ボーリング等） ■育児・介護支援制度 ■持株会 ■財形貯蓄制度

応募条件

応募資格

■必須条件：下記いずれか （1）分譲マンション管理業務の実務経験　 （2）賃貸管理の経験があり、管理業務主任者をお持ちの方 ＜必要資格＞ 歓迎条件：マンション管理士、管理業務主任者、宅地建物取引士