【泉佐野市/転勤無】不動産管理(PM・BM)◇マネージャー候補/定着95%/年休122日/夜間対応無株式会社情報都市
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募集
仕事内容
■業務内容: マネージャー候補として、泉州地域における「賃貸管理(PM)」および「建物管理(BM)」を中心にお任せします。入居者・オーナー様対応、契約管理、設備メンテナンスなど、不動産の資産価値を最大化するコア業務を担いながら、マネージャー候補として部署の運営や人材育成にも関わっていただきます。 加えて、当社では駅前商業施設や自社保有ビルの活用企画、大規模団地でのイベント運営など、管理に留まらない幅広い挑戦にも携われます。まずはPM・BMを軸に経験を積んでいただきつつ、「地域を盛り上げる企画」や「新たな不動産活用プロジェクト」に関われる可能性もあり、日常業務にとどまらないやりがいを感じていただけます。 <管理物件(担当範囲)> ・南大阪エリア全域 ・物件数56(967戸)※居住用・事業用(団地中心だが、ビルや商業施設も含む) <管理物件(担当範囲)> ・当社商圏である南大阪 ・物件数56(戸数967)※居住用・事業用(団地の割合が多い) <対応する範囲> ・入居者様 ・オーナー様 ■業務詳細: (1)プロパティマネジメント(賃貸管理) ・お問い合わせへの対応 ┗設備などの修繕に関する入居者様対応や、オーナー様からのお問い合わせ対応など ・空室対策業務 ┗入居者の募集やテナント誘致など ・新規・更新契約・解約に関する業務 ・協力会社への発注や進捗管理 など (2)ビルマネジメント(建物管理) ・建物や設備の管理・保守点検 ・清掃・修繕・保安・防災に関する協力会社への発注・調整業務 など (3)マネジメント業務 ・部署内会議の進行 ・部署メンバーの育成 ・経営陣へのレポート業務 (4)その他挑戦的業務 ・保有物件のイベント企画など ┗一例:「さのみなと団地」でのマルシェ開催 など →取り組みが評価され、2024年には栄誉ある『関西まちづくり賞』を受賞致しました。 ■組織構成: 現在、ビル事業部には9名の社員が在籍し、5名の輪番制で業務を担当しています。 ※業務が属人化しないよう、チームで協力しながら進める環境がございます。 ※女性管理職も活躍中◎ 変更の範囲:会社の定める業務
働き方
勤務地
<勤務地詳細> 本社 住所:大阪府泉佐野市上瓦屋910-1 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所
雇用形態
正社員
給与
<予定年収> 800万円〜1,000万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):460,000円〜470,000円 <月給> 460,000円〜470,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■昇給:年1回(4月) ■賞与:年2回(7月、12月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
勤務時間
<勤務時間> 9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有
実働標準労働時間
<その他就業時間補足> ■平均残業時間:月20時間以内
休日
完全週休2日制(休日は水・日) 年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数122日 ■年末年始休暇(11日間) ■GW休暇(5日間) ■夏季休暇(7日間) ■慶弔休暇 ■産前・産後休暇(取得実績あり) ■育児休暇(取得実績あり)
特徴
待遇・福利厚生
通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:※規定に基づき支給 社会保険:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■研修制度充実(eラーニングなど) <その他補足> ■資格手当(宅地建物取引士/月2万円) ■オフィスカジュアル可
選考について
対象となる方
■必須条件: ・普通自動車免許(AT限定可) ・賃貸管理(PM)のご経験をお持ちの方 ■歓迎条件: ・不動産営業(個人経営、賃貸営業経験含む)のご経験をお持ちの方 ・建物管理(BM)のご経験をお持ちの方 ■その他: ・仕事もプライベートも大切にしたい ・経験を活かし、安定企業で長く活躍したい ・地域に貢献できる仕事がしたい <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種
会社概要
会社名
株式会社情報都市
所在地
大阪府泉佐野市上瓦屋910-1
事業内容
■事業内容: ・宅地の開発と分譲 ・ビル賃貸業 ・不動産売買の仲介、買取、販売代理 ・不動産賃貸の仲介、建物総合管理(家主代行業務) ・損害保険代理業務 ・建築設計 ■当社について: ・当社は1986年の設立以来、りんくう地域など南大阪エリアの不動産を支えてきました。空き家の活用や、関西国際空港にもとづいたインバウンド向け事業など、地域が抱える問題に貢献しています。 ・自社保有物件である「さのみなと団地」の再生プロジェクトでの取り組みが評価され、2024年度の「関西まちづくり賞」を受賞しています。 ※さのみなと団地は、UR都市機構から当社が譲り受けた賃貸住宅団地です。
従業員数
22名
資本金
10百万円
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